1316 Linwood 1316 Linwood Ave Terrain 0,17 ha À vendre Los Angeles, CA 90017

En tant que conseiller exclusif, Cushman & Wakefield U.S., Inc. a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la participation en fief simple dans 1316 Linwood (la « propriété »), un projet de développement multifamilial de 0,43 acre situé dans le quartier City West du centre-ville de Los Angeles, une zone principalement résidentielle du sous-marché. L'établissement présente une très bonne utilité physique et bénéficie d'un emplacement central, à proximité du quartier des divertissements de DTLA. Le 1316 Linwood se trouve à quelques pas de la Crypto.com Arena, de LA Live, du Los Angeles Convention Center et du Microsoft Theater et est bien placé pour bénéficier des millions de visiteurs attendus aux Jeux olympiques d'été de 2028.
Le 1316 Linwood est classé R5 (CW) -U/6 dans la zone du plan spécifique de Central City West, une désignation de zonage résidentiel multifamilial à haute densité permettant un large éventail d'utilisations axées sur le marché. La propriété a une densité latérale de 6:1 FAR et 217,8 unités par acre, et bénéficie d'une bonne utilité avec une façade étendue. Bien que le 1316 Linwood ait connu des améliorations multifamiliales limitées, il ne reste que quatre locataires et la propriété n'est pas grevée, ce qui donne aux acheteurs une « carte blanche » pour poursuivre leur stratégie d'investissement et de développement idéale.
Le 1316 Linwood bénéficie d'un très bon emplacement, juste à l'extérieur du cœur des quartiers de South Park et des finances de DTLA. Au cours des 15 dernières années, le quartier de South Park a connu une forte activité de développement et abrite une forte concentration d'utilisations multifamiliales, hôtelières et de bureaux de luxe, ce qui génère une demande considérable pour la myriade d'options de divertissement, de restauration et de shopping disponibles localement. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique à un réseau de transport régional, situé près du confluent des autoroutes 110 et I-10, qui relient plusieurs autoroutes desservant le sud de la Californie. De plus, l'emplacement est au cœur de la région, à seulement 18 km de l'aéroport Hollywood Burbank, à 22 km de l'aéroport international de Los Angeles et à 35 km des ports de Los Angeles et de Long Beach.
Bien que cela ne soit pas techniquement inclus dans cette offre, il est possible d'assembler la propriété avec 19 000 pieds carrés supplémentaires de terrain contigu au nord et au sud de la propriété (APN 5143-011-001, -005 et -006). Au total, l'assemblage totalise environ 38 000 pieds carrés de terrain, formant une forme rectangulaire offrant une excellente utilité, une exposition en angle et un potentiel de développement global amélioré. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations.