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OVA Salon Lofts 1317 Prospect St Local commercial 5 – 63 m² À louer Indianapolis, IN 46203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de salon à louer dans le quartier branché de Fountain Square
- Différentes options de stand disponibles
- Ajout d'une option permettant de louer l'intégralité des pièces à l'avant et/ou à l'arrière, idéale pour les futurs propriétaires de loft ou de salon qui souhaitent s'agrandir
- Présenté dans l'émission télévisée « Good Bones »
- Liste exhaustive des équipements internes proposés
- Stands disponibles en janvier, mai et juin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Back Room | 27 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Front Room | 18 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Semi-Private | 5 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Shared Booths | 5 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, bureau Private Suites | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau Back Room
$3,000.00 SF/month 4 styling chairs & 2 wash bowls
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Front Room
$2,000.00 SF/month Room for up to 2 styling chairs & a wash bowl
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Semi-Private
Semi-Private Booths: - 2 booths available in December, January, & May
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Shared Booths
Shared Space Booths: - 3 booths available in December, January, & May
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Private Suites
Private Suites (with sink, second floor): - 1 suite available immediately - 2 more suites available in May & June
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 63 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété : Espaces disponibles Stands semi-privés : - 2 stands disponibles en janvier et mai Stands d'espaces partagés : - 3 stands disponibles en janvier et mai Suites privées (avec lavabo, deuxième étage) : - 1 suite disponible immédiatement - 2 suites supplémentaires disponibles en mai et juin Ajout d'une option permettant de louer l'intégralité des pièces à l'avant et/ou à l'arrière, pour les propriétaires de salons ou de lofts qui souhaitent s'agrandir - Chambre à l'avant : 191 pieds carrés, pouvant accueillir jusqu'à 2 fauteuils de coiffage et 1 lavabo Arrière-salle : 291 pieds carrés, avec 4 fauteuils de coiffage et 2 cuvettes Commodités : - Marketing gratuit : augmentez votre clientèle grâce à nos services de marketing gratuits - Blanchisserie gratuite sur place : une laverie pratique est disponible pour tous les stylistes - Stockage verrouillé : sécurisez vos outils et produits grâce à nos options de stockage verrouillé - Ventes au détail : les stylistes sont autorisés à vendre leurs propres produits au détail - Bar à expresso complet : profitez d'une pause café dans notre bar à expresso entièrement équipé - Snack-bar ouvert 24h/24 et 7j/7 : des snacks sont disponibles 24 heures sur 24 pour vous et vos clients -Toilettes privées : toilettes exclusives pour les stylistes - Stationnement gratuit sur place : vaste espace de stationnement pour les stylistes et les clients Il s'agit d'une opportunité fantastique de louer un espace dans l'un des quartiers les plus animés d'Indianapolis. Que vous soyez un styliste confirmé ou que vous débutiez, notre salon offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et garantir votre place ! Description du lieu : Découvrez le cadre animé de l'établissement OVA Salon Lofts situé à Fountain Square, au sud-est du centre-ville d'Indianapolis, dans l'Indiana. Situé au cœur de la ville, ce quartier offre une opportunité de choix pour les locataires d'immeubles commerciaux et indépendants. Dans le quartier animé de Fountain Square, les locataires peuvent bénéficier d'une communauté dynamique et d'une gamme variée de restaurants, de boutiques et de divertissements. La région bénéficie également d'un accès pratique aux principales autoroutes pour faciliter les déplacements. À moins d'un kilomètre de l'échangeur I-65 et I-70. Profitez de l'énergie de Fountain Square et rejoignez cette communauté commerciale florissante sur le site OVA Salon Lofts.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
OVA Salon Lofts | 1317 Prospect St
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