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1317 SE 4th Ave Bureau 156 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33316 1 187 055 € (7 601,04 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Large 10,500SF lot near downtown

Impact Windows and Doors, Remodeled interiors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Beautifully remodeled office building near everything downtown Fort Lauderdale has to offer. Perfect for any professional office seeking privacy and their own space, located high and dry in an X flood zone, at the crown of the road the 10,500 Sq.Ft. lot offers lush landscaping, a koi pond, and a detached studio with it's own full bathroom. The main building has 5 private offices, reception/waiting area, kitchenette and ADA bathroom. Features include Impact windows and doors throughout, newer AC and interior finishes. Parking located in front and back of the building.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

156 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1968/2024

Prix

1 187 055 €

Prix par m²

7 601,04 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

127 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

ROA - Type de district de zonage de bureaux résidentiels, qui comprend également les districts de bureaux résidentiels planifiés (RO) et ROC (Planned Residential Office Districts)

Stationnement

7 Espaces (44,82 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Cheminée

Accessible fauteuils roulants

Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
156 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

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1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Photo de l’immeuble

1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Photo intérieure

1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Photo intérieure

1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Photo intérieure

1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Photo intérieure

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1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Photo intérieure

1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Photo intérieure

1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 12 — Photo intérieure

1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12 — Photo de l’immeuble

1317 SE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 12 — Photo de l’immeuble

Entièrement rénové, ce charmant bâtiment de bureaux indépendant est idéalement situé à proximité de tout ce que Ft Lauderdale a à offrir. À deux pas du centre-ville, de l'hôpital Broward Health, de l'aéroport FLL, de Port Everglades, des tribunaux et bien plus encore. Cet espace de 126,8 m² propose 4 bureaux privés, une salle de conférence, une réception avec espace d'attente, ainsi qu'une kitchenette et une salle de bain conforme aux normes ADA. Une rampe d'accès pour fauteuils roulants est disponible sur le côté du bâtiment.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	156 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

156 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Bike Score®

Très praticable en vélo (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 50-42-15-10-0830 50-42-15-10-0840	Évaluation des aménagements	842 677 €
Évaluation du terrain	461 632 €	Évaluation totale	1 304 310 €