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Classic Shopping Center 13170 FM 529 Local commercial 130 m² À louer Houston, TX 77041
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 18 465 € /an 1 539 € /mois | Triple net (NNN) |
13170 FM 529 - 1er étage
Space is fully built out as a lash studio. Ideal for beauty services, spa/facial, lash, or medical office, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Daisy's Tailor Alterations
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- 1
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- Farmers Insurance
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- 19 815
- National
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Daisy's Tailor Alterations | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 815 | National |
| J Lash Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Marta's Tortillas | Restaurant | 1 | - |
| Mom's Washateria | Services | 1 | - |
| Raquel's Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 82,60 m le FM 529 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 82,60 m le FM 529 |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer — 13170 FM 529, Houston, TX 77041 Fantastique espace commercial de 1 400 pieds carrés disponible à la location dans un emplacement privilégié et très fréquenté ! Situé juste en face d'un grand quartier résidentiel, cet espace offre une excellente visibilité et un accès facile. Situé à côté d'entreprises complémentaires, c'est un endroit idéal pour attirer un trafic piétonnier régulier. Superficie : 1 400 pieds carrés Loyer : 1,25$ le pied carré/mois + NNN Idéal pour : cabinets médicaux, instituts de beauté, spas, magasins de détail Entièrement conçu comme un studio flash, prêt pour votre activité Loyer de marché raisonnable pour un endroit aussi prisé Points forts de l'emplacement : Façade privilégiée sur FM 529 avec une visibilité et un trafic élevés Directement en face d'une grande communauté résidentielle établie BOUTIQUE INTERDIT DE FUMER. Profitez de cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un secteur en plein essor ! Veuillez appeler le 832-356-8746 ou envoyer un e-mail à info@therealtytexas.com pour plus d'informations !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Classic Shopping Center | 13170 FM 529
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