13170 W Glendale Ave
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13170 W Glendale Ave Bureau 302 m² À vendre Butler, WI 53007 618 811 € (2 049,48 €/m²) Taux de capitalisation 8,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment en maçonnerie solide avec garage et cellier
- Excellente situation à Butler
- Grand terrain de 1,0 acre avec cour clôturée avec portail
- Zonage M-1
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble en brique pleine situé sur une rare propriété zonée M-1 avec grand terrain clôturé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
48 690 €
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161,26 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 690 € |
| Annuel par m² | 161,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
618 811 €
Prix par m²
2 049,48 €
Taux de capitalisation
8,58 %
RNE
53 117 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
302 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
M-1 - Le zonage M-1 dans le Wisconsin est un district manufacturier limité qui permet des utilisations industrielles légères et de bureaux. Les terres zonées M sont également appelées zones industrielles
Stationnement
55 Espaces (182,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BV-1009-275-004 | Évaluation des aménagements | 266 115 € |
| Évaluation du terrain | 95 610 € | Évaluation totale | 361 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BV-1009-275-004
Évaluation du terrain
95 610 €
Évaluation des aménagements
266 115 €
Évaluation totale
361 725 €
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