1318-24 W Luzerne St
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1318-24 W Luzerne St
Industriel/Logistique 443 m² À vendre Philadelphia, PA 19140 366 332 € (826,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 1318-24 W Luzerne Street est un terrain spacieux zoné I2 à des fins industrielles et est amélioré par un entrepôt de 4 770 pieds carrés prêt à être modernisé et à accueillir un nouvel utilisateur.
- L'entrepôt industriel se trouve à moins de 16 km du port de Philadelphie et du terminal ferroviaire d'Atlantic Systems.
- Situé dans la zone d'opportunités de Philadelphie, une nouvelle hausse prometteuse si de nouveaux propriétaires poursuivaient leur réaménagement.
- Il y a deux quais de chargement enroulables mesurant 10 pieds et 12 pieds et des plafonds de 12 pieds partout.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1318-24 W Luzerne Street présente un spacieux entrepôt industriel de 4 770 pieds carrés avec accès direct et deux grands portails roulants (10 pieds et 12 pieds), idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de stockage.
L'entrepôt était auparavant utilisé pour la fabrication de métaux légers. Ses plafonds de 12 pieds offrent de la flexibilité pour diverses utilisations commerciales. La propriété est située sur un grand terrain enveloppant avec deux allées communes, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement, la maniabilité ou une future expansion.
Grâce à son emplacement privilégié et à la taille généreuse de son terrain, cette propriété présente également une opportunité de développement potentielle pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants qui souhaitent développer leur activité. Explorez les possibilités et planifiez une visite de cet espace industriel polyvalent.
L'entrepôt était auparavant utilisé pour la fabrication de métaux légers. Ses plafonds de 12 pieds offrent de la flexibilité pour diverses utilisations commerciales. La propriété est située sur un grand terrain enveloppant avec deux allées communes, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement, la maniabilité ou une future expansion.
Grâce à son emplacement privilégié et à la taille généreuse de son terrain, cette propriété présente également une opportunité de développement potentielle pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants qui souhaitent développer leur activité. Explorez les possibilités et planifiez une visite de cet espace industriel polyvalent.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 010 €
|
2,28 €
|
| Frais d’exploitation |
458 €
|
1,03 €
|
| Total des frais |
1 468 €
|
3,31 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 010 € |
| Annuel par m² | 2,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 458 € |
| Annuel par m² | 1,03 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 468 € |
| Annuel par m² | 3,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 11 448 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 11 448 € (2025) | Impôts annuels | 1 010 € (2,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
11 448 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
11 448 € (2025)
Impôts annuels
1 010 € (2,28 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | I2 (Le zonage I-2 est un district de zonage destiné à des utilisations industrielles, telles que la fabrication, l'entreposage et la distribution.) |
| I2 (Le zonage I-2 est un district de zonage destiné à des utilisations industrielles, telles que la fabrication, l'entreposage et la distribution.) |
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