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Westpark Square 13180 Westpark Dr
Local commercial 84 – 279 m² À louer Houston, TX 77082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier établi.
- Grand parking.
- Toits entourant la propriété.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-A | 84 m² | 5-10 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 12 401 € /an 1 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 111 m² | 3-10 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 16 535 € /an 1 378 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 84 m² | 3-10 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 12 401 € /an 1 033 € /mois | Triple net (NNN) |
13180 Westpark Dr - 1er étage – Bureau 101-A
Ancienne église de 2e génération de +/- 900 pieds carrés à louer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Ancienne église de 2e génération disponible à la location.
13180 Westpark Dr - 1er étage – Bureau 105
Ancienne église de +/- 1 200 pieds carrés disponible à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Disponible en vente au détail de 2e génération.
13180 Westpark Dr - 1er étage – Bureau 108
Ancien magasin de rembourrage de +/- 900 pieds carrés disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Suite commerciale de 2e génération.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13180 WESTPARK DR , HOUSTON, TX 77082
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de quartier d'environ 31 935 pieds carrés, construit en 1983 et rénové en 2014, est situé à l'intersection de Westpark Drive et de Synott. Le centre dispose d'un grand parking et est entouré de zones résidentielles et d'appartements établis. Disponible à la location : * Environ 900 pieds carrés d'ancienne église de deuxième génération. * Environ 1 200 pieds carrés d'espace commercial de deuxième génération. * Environ 900 pieds carrés d'ancien atelier de rembourrage de deuxième génération. * Environ 5 800 pieds carrés pour un atelier de réparation automobile.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westpark Square | 13180 Westpark Dr
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