Industrial Flex 1319 NW 29th St Local commercial 648 m² À vendre Miami, FL 33142 3 077 550 € (4 748,63 €/m²)

APEX Capital Realty est fière de présenter la rare opportunité d'acquérir une vaste propriété industrielle flexible dans la ville florissante d'Allapattah. Situé sur un terrain de 0,45 acre, cet assemblage de deux parcelles est situé à un angle dur de la NW 29th Street, une artère commerciale principale.
Actuellement exploité comme un magasin d'automobiles et de pneus, il s'agit d'une excellente opportunité pour un utilisateur final ou en tant que projet de réaménagement pour un investisseur qui souhaite tirer parti de la variété d'autres utilisations commerciales (permis de zonage D1). Il y a un total de trois baies, dont douze portes et près de 10 000 pieds carrés de terrain ouvert à l'angle de la 29e rue nord-ouest et de la 13e avenue nord-ouest. Les utilisations autorisées de plein droit incluent l'industrie, les entrepôts et le stockage, l'automobile, le stationnement, les installations récréatives, les installations religieuses, les bureaux, les hôtels, les lieux de travail, les cuisines commerciales et plus encore.
Le site est situé à quelques minutes du Metrorail, de Wynwood, du centre-ville, de Brickell, du Design District et du Health District, et à proximité des principales autoroutes I-95 et I-195. Les prochaines bretelles de l'I-95 aux 29e et 32e rues amélioreront la connectivité du quartier, offrant à l'acheteur la possibilité de tirer pleinement parti de l'emplacement avantageux de la propriété.
Situé sur une artère florissante qui envahit progressivement le centre-ville, l'assemblage présente des avantages considérables à mesure que l'expansion urbaine de Wynwood s'étend vers l'ouest. NW 29th Street a déjà vu l'achèvement et le développement continu de divers projets par des développeurs renommés, notamment Related et Integra. Allapattah a récemment connu une croissance constante et accélérée, étant considérée comme la prochaine frontière de développement de Miami.