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Waterside Business Center Clearwater, FL 33760 194 – 4 312 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Parc industriel de bureaux méticuleusement conçu comprenant huit bâtiments, aménagés par des professionnels, offrant divers aménagements de bureaux et d'entrepôts.
- L'entrée principale possède un magnifique lac fontaine orné d'aménagements paysagers et d'œuvres d'art, offrant aux locataires un cadre de travail dynamique.
- Stratégiquement situé à moins de 3 km de l'aéroport international de Saint-Petersburg/Clearwater (PIE), la logistique des voyages est fluide.
- Équipé de portes basculantes au niveau du sol, de gicleurs d'incendie et d'une alimentation électrique triphasée, répondant aux divers besoins des entreprises.
- Situé le long d'une importante artère reliant la 49e rue et l'US Highway 19, avec un accès pratique à l'I-275, garantissant une excellente connectivité.
- De nombreux restaurants, hôtels et services d'affaires à proximité sont disponibles pour répondre aux besoins des occupants et des invités.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par le locataire
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 940 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2025 |
13160 56th Ct - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Toilettes privées
- 3 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 303 | 203 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 304 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 1er étage, bureau 305 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
13131 56th Ct - 1er étage – 303
13131 56th Ct - 1er étage – Bureau 304
13131 56th Ct - 1er étage – Bureau 305
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Climatisation centrale
- 6 bureaux privés.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 602 | 278 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
13130 56th Ct - 1er étage – 602
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 805/806 | 500 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
13101 56th Ct - 1er étage – 805/806
13160 56th Ct - 1er étage
| Surface | 2 940 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13131 56th Ct - 1er étage – 303
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
13131 56th Ct - 1er étage – Bureau 304
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Disposition open space
- Toilettes privées
13131 56th Ct - 1er étage – Bureau 305
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Toilettes privées
13130 56th Ct - 1er étage – 602
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 6 bureaux privés.
13101 56th Ct - 1er étage – 805/806
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Waterside Business Center, situé au 13190 56th Court, propose un espace flexible et attrayant à quelques minutes de diverses options de transport et de fret. Le parc industriel de huit bâtiments aménagé par des professionnels dans le comté de Mid Pinellas offre un mélange d'entrepôts, d'entrepôts climatisés, de bureaux et d'espaces de production. Le Waterside Business Center est adjacent à une réserve naturelle. L'entrée principale offre une vue panoramique sur le lac de la fontaine et présente des œuvres d'art. Le site offre une opportunité unique aux utilisateurs flexibles avec des hauteurs de plafond élevées allant de 14 à 22 pieds, une alimentation électrique triphasée et des gicleurs d'incendie. Un accès pratique pour les camions grâce à des portes de chargement situées au niveau du quai et au niveau du sol est également disponible. Idéalement situé du côté sud d'Ulmerton Road, entre la 49e rue et l'US 19, l'établissement se trouve à moins de 3 km de l'aéroport international de Saint-Petersburg-Clearwater et à quelques minutes de l'Interstate 275 et de l'autoroute 60. Cet emplacement centralisé permet un accès rapide aux services aux entreprises, aux restaurants, aux hôtels et à toutes les régions du comté de Pinellas. Le site peut également accueillir 371 387 employés dans un rayon de 16 km et bénéficie d'importantes améliorations et d'une nouvelle propriété. Le Waterside Business Center situé au 13190 56th Court est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin d'options flexibles pour accéder à une gamme d'options de fret.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE PINELLAS SUD
South Pinellas est le plus grand nœud industriel de la région de Tampa, à proximité de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et avec un accès direct à l'Interstate 275, qui relie la zone aux deux principales artères routières de Floride, les interstates 4 et 75. South Pinellas est situé à une journée de route aller-retour de tous les marchés de Floride, ce qui en fait un site avantageux pour les entreprises de logistique et de distribution. La région est également attrayante pour les entreprises de livraison du dernier kilomètre qui ont besoin de la proximité d'un centre de population dense.
La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie et, par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa. La taille moyenne des bâtiments est également un peu plus petite, avec un peu moins de 20 000 pieds carrés. La plupart des grands locataires du sous-marché sont concentrés dans les zones de Feather Sound, Gateway et Pinellas Park, ainsi que sur le côté nord de Bryan Dairy Road.
South Pinellas bénéficie à la fois d'une demande industrielle traditionnelle et de locataires à la recherche d'un espace de distribution moderne. Il y a environ 1 million de m² de nouveaux stocks en cours de construction, et l'inoccupation est nettement plus faible à South Pinellas que dans la zone métropolitaine de Tampa.
Historiquement, le mix de locataires à South Pinellas a été dominé par les industries de l'aérospatiale et de la défense, avec Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, et Raytheon Co. parmi les plus grands utilisateurs d'espace industriel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Kobe Italian | - | - | 11 min. à pied |
| The Breakroom Bar & Grill | - | €€ | 11 min. à pied |
| Cafe Ponte | Café | €€€ | 11 min. à pied |
| The Local Deli | - | - | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
79 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
227 chambres
7 min en voiture
|
| Marriott |
209 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Olivia Brock, Associate
Olivia Brock est une ancienne étudiante de la Florida State University et est diplômée en finance et en immobilier. Elle a acquis des connaissances sur le secteur de la CRE en étudiant dans le cadre du programme immobilier de premier plan de la FSU.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE RYCORE CAPITAL
Présenté par
Société non fournie
Waterside Business Center | Clearwater, FL 33760
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