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132-134 W Colorado Blvd Local commercial 232 – 1 161 m² Immeuble 5 étoiles À louer Pasadena, CA 91105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Doté de 50 pieds de façade sur le boulevard Colorado - Rose Parade Route
- Bien en vue à quelques pas de Tiffany, Apple et du New Lucid Showroom (2023)
- 1,8 million de consommateurs dans le secteur du commerce de détail
- 8 000 places de parking publiques dans tout le quartier
- Les autres locataires voisins incluent Lululemon, iPic Theater, Anthropologie, Urban Outfitters, Rivian, Sephora, Cheesecake Factory, Warby Parker et bien d'autres
- Une base de résidents établie, instruite et ambitieuse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 132 | 232 – 1 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 132
Can be demised.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Façade sur Colorado Blvd.
- Espace commercial ouvert avec plafonds voûtés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 161 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2006 |
| Espace total disponible | 1 161 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2006 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue à quelques pas de Tiffany, Apple et New Lucid Showroom (2023) et dispose de 15 mètres de façade sur le boulevard Colorado (Rose Parade Route) et de 8 000 places de parking publiques dans tout le quartier. Les autres locataires voisins incluent Lululemon, iPic Theater, Anthropologie, Urban Outfitters, Rivian, Sephora, Cheesecake Factory, Warby Parker, Crate & Barrel, True Food Kitchen, Madewell, Visual Comfort & Co. et Restoration Hardware. Pasadena se trouve à environ 16 km au nord-est du centre-ville de Los Angeles ; abrite des parcs et des jardins, des théâtres et des galeries ; élue l'une des meilleures destinations du monde en 2024.
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
132-134 W Colorado Blvd
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