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The Hub Shopping Center 132-172 Fulton Ave Local commercial 372 m² À louer Hempstead, NY 11550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité des autoroutes régionales
- Excellente démographie des bureaux et des résidences
- Visibilité et exposition excellentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
162-170 Fulton Ave - 1er étage
• Dimensions: 35’ x 116’ • Located between Chuck E. Cheese's and MyDoc Urgent Care • ± 31,000 Total Average Vehicles Per Day on Fulton Avenue • Walkable from Hempstead LIRR Station, just 1/2 Mile away
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant et accès autoroutier régional.
- À quelques pas de et depuis la gare LIRR de Hempstead.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE HUB SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 713
- International
- Chase Bank
- -
- -
- -
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 664
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 335
- National
- Old Navy
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- The Home Depot
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 713 | International |
| Chase Bank | - | - | - |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 664 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 335 | National |
| Old Navy | - | - | - |
| The Home Depot | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 429,46 m le Fulton Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 26 812 m² |
| Stationnement | 2 892 Espaces | Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 892 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 429,46 m le Fulton Ave |
| Surface commerciale utile | 26 812 m² |
| Surface totale du terrain | 9,63 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Le Hub est un centre énergétique régional situé dans le centre-ville de Hempstead, dans l'État de New York, offrant une visibilité et une exposition sans précédent, ainsi que des démonstrations de bureaux et de résidences denses. Ce centre dispose de nombreux parkings et est accessible par les autoroutes régionales. Il est idéalement situé à environ 3 km des conducteurs tels que le Nassau Veterans Memorial Coliseum, l'université Hofstra, le centre commercial Roosevelt Field, ainsi que les hôpitaux Mercy et NYU Langone.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Hub Shopping Center | 132-172 Fulton Ave
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