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132-35 41st Rd Bureaux/Médical 542 m² 4 017 511 € À vendre Flushing, NY 11355
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three commercial units package sale
- 13 years remaining on ICIP real estate tax abatement
- Low operating costs, strong long-term investment potential
- Residential condos above, office/community use below
- Parking spaces available for purchase – $60,000 each
- Prime Flushing location with high foot & vehicle traffic
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 017 511 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 542 m² | Étages | 15 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 889 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 9 941 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,2 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 4 017 511 € |
| Surface du lot | 542 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 941 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 15 |
| Surface type par étage | 889 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1A,1B,1C
| Surface du lot | 542 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 4 017 511 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 418,79 € |
| Surface du lot | 542 m² |
| Prix | 4 017 511 € |
| Prix par m² | 7 418,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Discover a rare opportunity to own three ground-floor commercial units in the heart of Flushing, located within the Royal Plaza—a modern mixed-use building built in 2009 with residential condos above. These office or community-use spaces offer interior sizes of 1,927 SF (#1A), 1,391 SF (#1B), and 2,511 SF (#1C), making them ideal for a variety of business types. With 13 years remaining on the ICIP real estate tax abatement, low operating costs make this an attractive investment for long-term owners and end-users alike. Parking spaces are also available for purchase at $60,000 per spot.
Situated in a high-traffic area near schools, major shopping centers, and children's playgrounds, the property benefits from both strong pedestrian and vehicular exposure. It’s ideally suited for uses such as daycare centers, tutoring schools, senior care facilities, or medical and dental offices. With easy access to public transportation—including the 7 subway line, LIRR station, and multiple bus stops within walking distance—this location offers unmatched convenience and visibility in one of Queens’ most vibrant communities.
NOTES SUR LA VENTE
Rare package sale opportunity in the heart of Flushing—three ground-floor commercial/community facility units totaling 5,829 SF located in the modern Imperial Plaza (built 2009). With 13 years remaining on the ICIP tax abatement, this offering provides excellent long-term value for investors or end-users. The property benefits from high foot and vehicle traffic, and is ideally positioned near schools, shopping centers, and playgrounds. Suitable for daycare, tutoring, senior care, or medical use. Parking spaces are available for purchase at $60,000 each. Convenient access to the 7 train, LIRR, and multiple bus lines makes this a highly visible and strategic location for any business.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 89 - 319 |
| 1+1 | 9 | - | 48 - 52 |
| 1+2 | 10 | - | 72 - 82 |
| 2+2 | 16 | - | 80 - 107 |
| 3+2 | 7 | - | 107 - 113 |
| 3+3 | 2 | - | 180 - 181 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Vues
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Portier
- Ascenseur
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
ZONAGE
| Code de zonage | R6 |
| R6 |
Présenté par
132-35 41st Rd
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