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Country Ridge Shopping Center 132 Back River Neck Rd Local commercial 743 – 4 459 m² À louer Baltimore, MD 21221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking sur place
- Signalisation sur pylônes
- Proche de l'aéroport Martin Sate
- Intersection signalée
- Accès facile à l'I-695, au boulevard de l'Est (route 140) et au boulevard SE (route 702)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 743 m² | - | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 123 102 € /an 10 258 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 3 716 m² | 6,71 m | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 351 720 € /an 29 310 € /mois | Triple net (NNN) |
1500-1550 Country Ridge - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1500-1550 Country Ridge - 1er étage
40,000 SF anchor space available (22’ clear)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 6,71 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Children R Us Learning
- Dollar Tree
- Essex Pharmacy
- Family Dollar
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 459 m² | Façade | 62,79 m le Back River Neck Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 18 013 m² |
| Stationnement | 213 Espaces | Surface totale du terrain | 14,02 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 4 459 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 213 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 62,79 m le Back River Neck Rd |
| Surface commerciale utile | 18 013 m² |
| Surface totale du terrain | 14,02 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Country Ridge est un complexe commercial de quartier de 129 734 pieds carrés offrant d'importantes opportunités de location en plus d'être disponible à l'achat. Les espaces disponibles comprennent une unité en ligne de 8 000 pieds carrés et un espace d'ancrage de 40 000 pieds carrés avec une hauteur libre de 22 pieds. Le centre dispose d'un vaste parking sur place, d'une intersection signalée pour faciliter la circulation et d'une signalisation sur pylônes bien visible. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers tels que l'I-695, Eastern Boulevard (Rt. 140) et SE Boulevard (Rt. 702), il bénéficie également de la proximité de l'aéroport Martin State et est entouré de quartiers résidentiels denses.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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Présenté par
Country Ridge Shopping Center | 132 Back River Neck Rd
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