18th St Triplex | 132 E 18th St
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18th St Triplex 132 E 18th St Immeuble residentiel 3 lots 1 719 825 € (573 275 €/Lot) Taux de capitalisation 3,39 % Costa Mesa, CA 92627
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement haut de gamme
- Terrain de pickleball
- potentiel de développement
- Potentiel ADU
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Très bien situé avec de nombreuses opportunités ! Vous pouvez profiter de vos revenus actuels, emménager dans l'une des unités et utiliser les revenus pour vous aider à payer vos mensualités, construire plus de logements, construire la maison de vos rêves. De nombreuses options s'offrent à vous.
La propriété a été bien entretenue avec un solide historique opérationnel et il est toujours très facile de louer à cet endroit.
Le vendeur est motivé, présentez toutes les offres !
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 719 825 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 573 275 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,39 % | Surface de l’immeuble | 188 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.23 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 719 825 € |
| Prix par lot | 573 275 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,39 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.23 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 188 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 425-451-41 | Évaluation totale | 806 392 € |
| Évaluation du terrain | 712 232 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 94 160 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
425-451-41
Évaluation du terrain
712 232 €
Évaluation des aménagements
94 160 €
Évaluation totale
806 392 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R2-HD (Zonage à haute densité pour la ville de Costa Mesa !) |
| R2-HD (Zonage à haute densité pour la ville de Costa Mesa !) |
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