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132 E 5th Ave
208 – 624 m² À louer Columbus, OH 43201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Quartier piétonnier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 208 m² | 3,35 m | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 41 153 € /an 3 429 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 208 m² | 3,05 m | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 24 692 € /an 2 058 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage | 208 m² | - | 5 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 24 692 € /an 2 058 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Emplacement idéal au rez-de-chaussée pour un café, un restaurant ou un bureau. Murs en briques apparentes et grandes baies vitrées du sol au plafond donnant sur la rue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 m
- Grandes fenêtres en verre
- Brique apparente
2e étage
Deux étages supplémentaires offrent un espace additionnel pour des bureaux ou des appartements (2), avec une entrée séparée et un prix distinct.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 m
3e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 132 E 5TH AVE , COLUMBUS, OH 43201
| Espace total disponible | 624 m² | Surface commerciale utile | 624 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 624 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 624 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT DE CHOIX à l'intersection très fréquentée de Summit et de la 5e Avenue, près du Short North et du campus de l'OSU. Cet espace de vente au détail/restaurant/bureau/salon est disponible à la location. Possibilité de louer le premier étage ou l'ensemble du bâtiment. Les deux derniers étages ont une entrée séparée mais peuvent être combinés. L'utilisation de la licence d'alcool D1, D2 est disponible pour le locataire.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rich Russo Property Group
132 E 5th Ave
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