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132 E Genesee St
Bureaux/Local commercial 186 m² À louer Syracuse, NY 13202
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 2,74 m | Négociable | 216,77 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 40 278 € /an 3 356 € /mois | À déterminer |
1er étage
Magnifique espace commercial lumineux à louer au cœur du centre-ville de Syracuse, dans le quartier historique de Hanover Square. Rejoignez le mouvement de revitalisation du centre-ville de Syracuse. Installez votre entreprise pour réussir dans une ville dynamique avec une population croissante de jeunes professionnels. Soyez au centre de l'action, entouré de cafés et de restaurants, à deux pâtés de maisons de l'Hôtel de Ville et des tribunaux. Profitez d'un emplacement idéal entre de nouveaux développements locatifs haut de gamme, tels que le Treasury et le State Tower Building, avec encore plus de projets résidentiels en cours. Découvrez un espace boutique entièrement rénové dans un bâtiment fédéral datant de 1822, avec des planchers larges en bois et des travaux de menuiserie sur mesure, réalisés à la main à Syracuse, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De grandes fenêtres panoramiques offrent un espace idéal pour exposer vos marchandises. L'arrière de l'espace dispose d'une grande lucarne de 1,5 mètre carré, parfaite pour une salle de conférence ou un coin salon. Un bureau privé, une salle de bain et une station de nettoyage se trouvent à l'arrière. Un espace de stockage au sous-sol d'environ 37 m² est également disponible. L'entretien de la neige est inclus. Un grand parking couvert accessible 24h/24 est situé à quelques pas, sur Washington Street.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment historique entièrement restauré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 132 E GENESEE ST , SYRACUSE, NY 13202
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1827 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1827 |
À PROPOS DU BIEN
Bel espace commercial lumineux à louer au cœur du centre-ville de Syracuse, dans l'historique Hanover Square. Participez au mouvement de revitalisation du centre-ville de Syracuse. Mettez votre entreprise sur la voie du succès dans une ville dynamique où les jeunes professionnels sont de plus en plus nombreux. Soyez au centre de tout, entouré de cafés et de restaurants, à deux pâtés de maisons de l'hôtel de ville et du palais de justice. Soyez niché entre de nouveaux ensembles locatifs haut de gamme, tels que le Trésor et le bâtiment de la State Tower, et d'autres projets immobiliers sont en préparation. Profitez d'un espace boutique entièrement rénové dans un bâtiment fédéral de 1822 avec de larges planchers en planches et des menuiseries intérieures et extérieures personnalisées fabriquées à la main à Syracuse. Les grandes baies vitrées offrent suffisamment d'espace pour exposer les marchandises. La zone arrière est dotée d'une grande lucarne carrée de 5 pieds, idéale pour une conférence ou un coin salon. Un bureau privé, une salle de bains et une station de nettoyage se trouvent à l'arrière. L'espace de rangement au sous-sol est d'environ 400 pieds carrés. L'entretien de la neige est inclus. Un grand parking intérieur ouvert 24h/24 se trouve au coin de la rue Washington Street.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GavinMaloney,LLC
132 E Genesee St
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