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132 E St 46 – 290 m² À louer Davis, CA 95616
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier central de Davis avec des passerelles ouvertes donnant sur une cour centrale.
- À côté du garage de stationnement de la ville et du stationnement dans la rue.
- À distance de marche de l'UCD
- Ascenseur et toilettes communes à chaque étage.
- Situé juste à côté de l'Interstate 80 avec un accès facile à l'autoroute
- À distance de marche des restaurants, des banques et d'autres entreprises et à côté d'un café
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 15 865 € /an 1 322 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 240/250 | 169 m² | Négociable | 267,54 € /m²/an 22,29 € /m²/mois 45 186 € /an 3 766 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 310 | 75 m² | 2 Ans | 267,54 € /m²/an 22,29 € /m²/mois 20 008 € /an 1 667 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Uniquely configured great exposure first level space in the heart of down town. Ideal for a small retail space. Lots of foot traffice, close to other businesses and restaurants. Windows on two sides looking into the common courtyard.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
2e étage, bureau 240/250
Second floor space with two entry doors, direct access to common restrooms throught the suite, kitchenette plus one very large, open room and smaller divided offices. Opening windows, great visibility from courtyard below plus signage on E Street and all sidewalk locations. Located adjacent to city parking lot . Mansion Square is Located off one of the highest foot and car traffic corners in down town and is only a short distance off of the freeway and a short walk to UCD, other down town businesses, banks, restaurants, coffee shops (including one adjacent to this building). A unique setting with an open courtyard in the center of the buliding, open walkways over looking the courtyard. Shared restrooms on each floor, elevator, adjacent parking structure plus street parking.. The . building hosts a variety of tenants including office and restaurants. This space is located on the second floor plus there ia an additional space on the third floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 310
A great corner location on the 3rd floor with great ventilation and views of trees and sun from the opening windows. This suite has a larger central open area, two privide offices with windows, one smaller private office or store room/copy room plus reception area. Elevator, shared restrooms on this floor, great signage. Additional larger space located on the second floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 1 885 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 885 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Davis, à quelques pas des banques, des restaurants, des cafés, des théâtres et de nombreuses entreprises, ainsi qu'à quelques pas de l'université. Sortez facilement de l'I-80. Unité lumineuse et ouverte au 3e étage avec fenêtres dans deux bureaux et une zone centrale principale ouverte. Espace de réception Plus grand espace au 2e étage avec une très grande pièce ouverte, un coin cuisine, un accès direct aux toilettes depuis la suite. Ouverture des fenêtres dans les deux espaces. Ascenseur, toilettes communes à chaque étage. Passerelle ouverte donnant sur la cour centrale.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
132 E St
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