
132 Louisiana St
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132 Louisiana St Local commercial 418 m² À vendre Celina, TX 75009 3 649 095 € (8 728,56 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant entièrement équipé
- Zone piétonnière dans une zone à forte croissance du nord du Texas
- Magnifiquement rénové en 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce restaurant historique rare au cœur du centre-ville de Celina, au Texas, est une opportunité à ne pas manquer. Construit à l'origine en 1912 comme atelier de forgeron, le bâtiment est un pilier de cette ville pittoresque du nord du Texas depuis des générations. Le bâtiment et le terrain ont été entièrement réaménagés et rénovés en 2024. Il s'agit d'un restaurant prêt à l'emploi entièrement équipé dans l'une des villes les plus dynamiques d'Amérique, avec une salle à manger principale spacieuse, deux salles à manger privées, un bar complet, un vaste patio, une cuisine complète avec station de lavage et rangement dédié et des finitions modernes haut de gamme. Tous possédaient l'équipement et le mobilier à transporter. Situé à quelques pas de la place de la ville de Celina, le restaurant dispose d'un grand parking et offre une excellente visibilité depuis le célèbre parc de la gare du fondateur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
3 649 095 €
Prix par m²
8 728,56 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C1 - Commercial du centre-ville
Façade
30 m le N. Louisiana Drive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R-1023-006-001B-1 | Évaluation des aménagements | 13 317 € |
Évaluation du terrain | 164 731 € | Évaluation totale | 178 048 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-1023-006-001B-1
Évaluation du terrain
164 731 €
Évaluation des aménagements
13 317 €
Évaluation totale
178 048 €
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