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132 Main St Local commercial 1 345 m² 88 % Loué À vendre Southington, CT 06489 2 381 508 € (1 770,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de classe A au cœur du centre-ville de Southington, circulation piétonnière et automobile intense.
- La Webster Bank a dépensé 300 000$ pour construire le nouveau Drive-Thru à trois voies : achevé en 2023.
- Mis à jour en 2025 - Nouveaux baux NNN - Les locataires paient TOUTES les dépenses de construction
- Entièrement loué à une grande variété de locataires professionnels (y compris un point d'ancrage national : Webster Bank).
- Rénovation intérieure achevée en 2023, le bâtiment comprend des mises à jour en matière de CVC, d'aménagement paysager, de stationnement et de revêtement de sol.
- Une énorme opportunité de valeur ajoutée en développant l'arrière du colis.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est entièrement louée et comprend plusieurs unités dans l'accueillant étage inférieur, magnifiquement rénové avec de nouveaux sols, garnitures, éclairage et peinture et deux grandes suites au deuxième étage, accessibles par un ascenseur conforme aux normes ADA ou les escaliers du hall principal. Le deuxième étage compte deux locataires, dont une prestigieuse entreprise de bien-être avec huit salles de session privées, l'ensemble de l'étage étant mis en valeur par des boiseries artisanales personnalisées et doté d'un aquarium intégré avec des poissons exotiques.
Un complément parfait à votre portefeuille d'investissement, avec les contrats de location NNN qui offrent un minimum de responsabilités aux propriétaires, et commencez à générer des flux de trésorerie dès le premier jour ! Les opportunités à valeur ajoutée incluent le développement de la parcelle de 0,65 acre située à l'arrière du terrain (l'une des plus grandes parcelles du centre-ville de Southington, zonage : CB), emplacement idéal pour la tour de téléphonie cellulaire et la conversion des baux restants en baux triples nets. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une partie du centre-ville de Southington en pleine expansion !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Salles de stockage disponibles au niveau inférieur d'un immeuble de bureaux professionnel/commercial. Chambres de plus de 300 pieds carrés, plusieurs chambres disponibles. Ces chambres sont climatisées, sécurisées, privées, bien éclairées, accessibles 24h/24 et 7j/7 et situées directement dans le centre-ville de Southington. Le bâtiment dispose d'un accès ADA et de salles de bains communes.
Immeuble de bureaux commercial de classe A avec des espaces à louer directement au centre-ville de Southington dans un bâtiment très fréquenté. Des espaces de rangement au niveau inférieur sont disponibles dès maintenant ! Accès 24 h/24 et 7 j/7 grâce à des serrures à clavier électronique, des caméras de sécurité, des espaces communs récemment rénovés et un système CVC économe en énergie. Les possibilités sont infinies, l'espace peut être un espace de rangement, un bureau, etc. Le bâtiment dispose de salles de bains communes. Espace de bureau au niveau inférieur en excellent état, revêtement de sol flambant neuf, beaucoup d'éclairage et d'espace de rangement. Accessible par ascenseur, espaces communs et salles de bains récemment rénovés. Cet espace est entièrement personnalisable et peut être modifié pour répondre aux besoins de votre entreprise. Faites une demande de location dès aujourd'hui !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 28 – 111 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 3 | 56 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 28 – 111 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 28 – 111 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Salles de stockage disponibles au niveau inférieur d'un immeuble de bureaux professionnel/commercial. Chambres de plus de 300 pieds carrés, plusieurs chambres disponibles. Ces chambres sont climatisées, sécurisées, privées, bien éclairées, accessibles 24h/24 et 7j/7 et situées directement dans le centre-ville de Southington. Le bâtiment dispose d'un accès ADA et de salles de bains communes.
3
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble de bureaux commercial de classe A avec des espaces à louer directement au centre-ville de Southington dans un bâtiment très fréquenté. Des espaces de rangement au niveau inférieur sont disponibles dès maintenant ! Accès 24 h/24 et 7 j/7 grâce à des serrures à clavier électronique, des caméras de sécurité, des espaces communs récemment rénovés et un système CVC économe en énergie. Les possibilités sont infinies, l'espace peut être un espace de rangement, un bureau, etc. Le bâtiment dispose de salles de bains communes. Espace de bureau au niveau inférieur en excellent état, revêtement de sol flambant neuf, beaucoup d'éclairage et d'espace de rangement. Accessible par ascenseur, espaces communs et salles de bains récemment rénovés. Cet espace est entièrement personnalisable et peut être modifié pour répondre aux besoins de votre entreprise. Faites une demande de location dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | EGRA-000021-000000-000004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 73 386 € | Évaluation totale | 73 386 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
132 Main St
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