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Reservoir Nine 132 Turnpike Rd
Bureau 387 m² À louer Southborough, MA 01772
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 132 Turnpike Road propose des suites de bureau de classe A dans un campus verdoyant avec vue sur le réservoir de Sudbury, accessible à pied depuis les magasins et un centre de remise en forme.
- Le 132 Turnpike Road a été rénové en 2019 et présente de hauts plafonds, des finitions contemporaines, un accès sécurisé et un vaste parking sur place.
- L'établissement bénéficie de la propriété et de la gestion locales.
- Situé juste à côté de la Route 9 et à moins de trois minutes de l'Interstate 90, avec des possibilités de signalisation visibles pour plus de 49 000 véhicules par jour.
- Sentier ombragé menant au centre commercial White's Corner, où vous trouverez des boutiques telles que Cold Stone Creamery, Starbucks et le Vin Bin Southborough Wine Cafe.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Vue sur l'eau
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Visibilité sur l'autoroute
- Commodités accessibles à pied : Starbucks et autres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 245 | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 245
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 245
| Surface | 387 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Visibilité sur l'autoroute
- Vue sur l'eau
- Commodités accessibles à pied : Starbucks et autres
APERÇU DU BIEN
Le 132 Turnpike Road est une propriété de classe A de trois étages située sur un campus luxuriant de 5 acres avec vue sur le réservoir de Sudbury. Le bâtiment a été rénové en 2019 et est actuellement bien équipé avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, une signalisation visible sur les bâtiments et les monuments, un centre de remise en forme, un accès sécurisé et 255 places de parking en surface sur place. Le bâtiment fait partie du parc de bureaux Reservoir Nine, avec une forte mixité de colocataires. Découvrez la propriété locale grâce à la gestion immobilière sur place et à un service d'appel 24 heures sur 24 pour tous les locataires. Le parc comprend un sentier pédestre entouré d'espaces verts menant au centre commercial White's Corner situé à proximité. Le centre est accessible en quelques minutes et compte de nombreux détaillants locaux et nationaux populaires, notamment la Cold Stone Creamery, le Vin Bin Wine Café, la Tomasso Trattoria, le restaurant Hola et le bar à tequila, ainsi que Starbucks. Le 132 Turnpike Road bénéficie d'un emplacement très central à 16 miles à l'est de Worcester et à 27 miles à l'ouest de Boston sur la Route 9. Les locataires peuvent ajouter une signalisation de marque dans le couloir, offrant ainsi une visibilité directe à plus de 49 000 véhicules qui passent chaque jour. L'Interstate 495 est à trois minutes et l'Interstate 90 à six minutes. Il y a également deux arrêts pour la ligne Framingham/Worcester en 10 minutes. L'accessibilité et la beauté des paysages de Southborough en ont fait une destination prisée par les principaux employeurs, notamment les sites à proximité d'Olympus, Dell, Bose, FedEx, Staples, Globoforce, Veristat et bien d'autres. Southborough présente un profil démographique motivant à moins de 16 km de 132 Turnpike Road, y compris une population croissante de plus de 365 000 personnes et un emploi de jour de plus de 211 000 personnes. La région dispose d'un vivier de main-d'œuvre fiable et robuste, avec 74 collèges et universités dans les régions métropolitaines de Boston et de Worcester.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Étang
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- CHEMIN
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| MetroWest Medical Center | Soins intensifs | 11 min en voiture | 5,8 mi |
| UMass Memorial Healthcare - Marlborough Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 5,8 mi |
À PROPOS DU QUARTIER LES ARRONDISSEMENTS
Les Boroughs sont un groupe de banlieues à l'ouest de Boston (MetroWest) qui comptent parmi les plus riches du Massachusetts. Situés dans le comté de Worcester, ils longent les autoroutes 90 et 290 entre Worcester et Boston. La population est en croissance et compte plus de 320 000 résidents dans un rayon de 10 miles.
Le marché local des bureaux médicaux compte Reliant Medical Group, l'organisation de recherche clinique Veristat, et Alliance Human Services parmi ses occupants les plus notables. Les utilisateurs finaux et leurs clients ont accès aux transports, notamment à plusieurs gares de trains de banlieue de Boston, à l'aéroport international Logan et à l'aéroport régional de Worcester, tous deux situés à 45 minutes en voiture.
Les autres principaux sites de bureaux médicaux de The Boroughs comprennent One Research Drive, 125 Turnpike Road, et le Reservoir Corporate Center, 144 Turnpike Road. Bien que cette zone soit l'une des plus chères du comté de Worcester, les loyers des bureaux sont inférieurs d'environ 5 % à ceux de la ville de Worcester. La clientèle médicale des Boroughs est également plus âgée et plus riche que l'ensemble de la région métropolitaine, avec un âge médian supérieur à 40 ans et un revenu médian des ménages supérieur à 110 000 dollars.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James Vazza, Leasing Manager
Jim possède une solide éthique de travail et des décennies de connaissances dans le secteur de l'immobilier commercial. Il est courtier immobilier agréé et a réalisé des centaines de transactions de crédit-bail dans des domaines de la vente au détail, des bureaux et de l'industrie. Comme Jim a travaillé dans tous les aspects de l'immobilier, il comprend les nuances que chaque transaction nécessite et est à l'écoute de ses locataires pour répondre au mieux à leurs besoins et préoccupations respectifs afin de construire une relation mutuelle à long terme.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CUBELLIS ASSOCIATES, INC.
Présenté par
Reservoir Nine | 132 Turnpike Rd
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