132 Walnut Ave Bureaux/Médical 158 m² À vendre Grand Junction, CO 81501

DESCRIPTION

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un cabinet dentaire bien entretenu, qui appartient actuellement à quatre dentistes. Chaque propriétaire détient une part du bâtiment et contribue à une redevance mensuelle de 1 006$ par place (un propriétaire de deux places paie 2 012$ par mois). Ces frais sont regroupés sur un compte collectif dédié à la couverture des services publics tels que l'électricité, le gaz et l'eau pour l'ensemble du bâtiment.

Ce fonds commun est également utilisé pour l'entretien et l'amélioration des parties communes et de l'extérieur du bâtiment, garantissant ainsi que la propriété est toujours en parfait état. Chaque propriétaire dispose d'une voix égale pour décider de la manière dont les fonds sont utilisés, ce qui permet une approche collaborative de la gestion immobilière.

De plus, le bâtiment génère des revenus supplémentaires grâce à un locataire d'un salon au sous-sol, qui contribue environ 800 dollars par mois au compte HOA. Cette configuration offre une opportunité unique à la fois d'utilisation active et de potentiel de revenus passifs.

Profitez de cette occasion rare pour investir dans un immeuble de bureaux dentaires bien géré et générateur de revenus avec un groupe de copropriétaires bien établi qui s'engage à maintenir un niveau élevé pour la propriété.