132 Waste Water Rd | 132 Waste Water Rd
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132 Waste Water Rd 132 Waste Water Rd Industriel/Logistique 669 m² 100 % Loué À vendre Anaconda, MT 59711 878 421 € (1 313,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 Commercial Garage Doors
- Spray Foam Insulation
- 6,000 PSI Concrete Floors with Epoxy Coating
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Anaconda's Light Industrial Development District, this 7,200 sqft warehouse sits on 4.735 acres, offering a prime location for your business or next commercial investment opportunity. The warehouse is approximately 120x60ft, broken down into three primary sections with a total of six (6) commercial garage doors. On the far south-side section, you will find a private office, break room, full-bath & two additional rooms located upstairs. As you make your way through, you will enter the main warehouse area which includes four (4) commercial garage doors. The north-side of the warehouse features its own stall where the remaining two (2) commercial garage doors are located on the east & west side. Spray foam insulation throughout with 6000PSI concrete floor and an epoxy coating. Main heating source is fueled by propane with a mixture of infrared heaters & forced air furnace, with electric supplement heating in private office & break room/bathroom. On city water & city sewer. Tenant currently pays $5,500/month with the warehouse being setup as a portable-building manufacturing site. Site is located within close proximity to I-90.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 878 421 € | Surface du lot | 1,91 ha |
| Prix par m² | 1 313,23 € | Surface utile brute | 669 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 878 421 € |
| Prix par m² | 1 313,23 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Surface du lot | 1,91 ha |
| Surface utile brute | 669 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-1285-01-1-04-10-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 51 963 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-1285-01-1-04-10-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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