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Shops at Reagan’s Hope 1320 CR 272
Local commercial 139 m² À louer Leander, TX 78641
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une toute nouvelle zone commerciale à locataires multiples située sur le chemin du développement à Cedar Park
- Zonage : GB - General Business
- Situé à une intersection éclairée, juste au nord de la FM 1431/Whitestone
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 44 220 € /an 3 685 € /mois | Triple net (NNN) |
13920 W Ronald Reagan Blvd - 1er étage
Nouvelle galerie commerciale multi-locataires située dans une zone en plein développement à Cedar Park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Drive Thru disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Gideon Math & Reading
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- 20
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gideon Math & Reading | Autres services | 20 | National |
| Jamba Juice | Hébergement et restauration | - | - |
| Pizza Twist | Pizza | 87 | International |
| Rabbit Hole | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1320 CR 272 , LEANDER, TX 78641
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 091 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 091 m² |
| Surface totale du terrain | 1,28 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Voici une opportunité remarquable au cœur du paysage de développement en plein essor de Cedar Park ! Cette toute nouvelle zone commerciale à locataires multiples est parfaitement située à l'intersection éclairée très convoitée située juste au nord de la FM 1431/Whitestone, ce qui en fait une destination de choix pour les résidents et les navetteurs. Zonée pour les entreprises générales (GB), cette propriété offre un large éventail de possibilités aux entrepreneurs et aux entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique et en pleine croissance.
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Shops at Reagan’s Hope | 1320 CR 272
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