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DOLLAR GENERAL MARKET 1320 Fayette Pike Local commercial 1 283 m² À vendre Montgomery, WV 25136 693 768 € (540,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MARCHÉ GÉNÉRAL EN DOLLARS LE MOINS CHER DU PAYS : Cet emplacement se distingue comme l'investissement Dollar General le plus abordable du pays.
- Les ventes de bière et de vin augmentent les revenus : l'un des rares magasins Dollar General autorisés à vendre de l'alcool, créant ainsi une source de revenus supplémentaire
- Croissance intégrée des loyers : Une augmentation des loyers de 16 % est prévue pour 2032, garantie lors d'une négociation anticipée de prolongation du bail, garantissant de solides rendements futurs.
- Boutique la plus performante : classée dans le 90e centile parmi toutes les succursales Dollar General du pays et de Virginie-Occidentale, sur la base des données de Placer AI.
- Inclusion du programme d'assurance national : Dollar General a inscrit cette boutique dans son programme d'assurance national
- Magasin récemment rénové : Le magasin a été rénové début 2024, améliorant ainsi l'expérience d'achat et suscitant un engagement accru des clients.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brayden Conner
Numéro de licence WVB250301071 (WV)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews de WV, LLC
1682 South Pleasant Valley Road Winchester,
WV 22601
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-07- 2-0040.0000 | Évaluation des aménagements | 239 750 € |
| Évaluation du terrain | 94 859 € | Évaluation totale | 334 609 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
DOLLAR GENERAL MARKET | 1320 Fayette Pike
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