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1320 Hausman Rd

Bureau 3 832 m² 84 % Loué À vendre Allentown, PA 18104 6 387 745 € (1 667,00 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataires de longue durée
  • Premier étage configuré en salle informatique avec gicleurs
  • Toit - Système Carlisle - Récupéré en 2024 - Garantie de 20 ans
  • Fenêtres du sol au plafond, sécurité et contrôle d'accès
  • CVC - Nouvelles unités de toit Trane installées en 2022

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Feinberg Real Estate Advisors, LLC a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés le 1320 Hausman Road, un immeuble de bureaux de banlieue de classe A.
et terrain de stationnement. Le 1320 Hausman Road est un immeuble de bureaux de classe A de trois étages loué à 100 % et d'une superficie de 41 246 pieds carrés, qui compte 9 locataires. La liste des locataires distingués comprend Computer Aid, Inc., Fraser Advanced Information Systems, GPI, Integrity Personnel, Robbins Rehabilitation, Thriveworks Counseling, American Expediting et Rego Schippell. L'établissement est situé dans le canton de South Whitehall, dans le comté de Lehigh, en Pennsylvanie, avec un accès facile aux routes 309 et 22, à l'I78 et à l'autoroute PA Turnpike. Il s'agit d'une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété entièrement louée située à proximité de quatre autoroutes principales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 832 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2006
Prix
6 387 745 €
Prix par m²
1 667,00 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 277 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,72 ha
Zonage
IC-1 - Catégorie de zonage industriel/commercial avec des restrictions de hauteur, comme les zones humides.
Stationnement
193 Espaces (50,37 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Sièges extérieurs

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 103
  • 362 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est un centre de données équipé d'un système d'arrosage à sec FM200.

  • 3e étage
  • 244 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau standard avec espaces ouverts et bureaux.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 103 362 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 244 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
362 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
244 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface 362 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace est un centre de données équipé d'un système d'arrosage à sec FM200.

3e étage

Surface 244 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau standard avec espaces ouverts et bureaux.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 547750099582-1
  • 547751009283-1
  • 547740915943-1
  • 547750146355-1
  • 547750182610-1
Évaluation du terrain
927 464 €
Évaluation des aménagements
3 541 200 €
Évaluation totale
4 468 664 €
  • ID de l’annonce: 33882384

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1320 Hausman Rd, Allentown, PA 18104

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