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Franklin Center 1320 Lincoln Way E Local commercial 111 – 2 681 m² À louer Chambersburg, PA 17202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement dispose de 2 pylônes monumentaux et d'un grand parking.
- Situé à quelques minutes de l'I-81
- Au total, 55 000 résidents dans un rayon de 8 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F1 | 111 m² | 5-10 Ans | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 19 812 € /an 1 651 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 929 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K | 697 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau PAD A | 943 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1320 Lincoln Way E - 1er étage – Bureau F1
A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 1,100 sqft available with A/C and central heating. Located adjacent to Ulta and Shoe Dept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- Excellente signalisation
- Trafic diurne intense
1320 Lincoln Way E - 1er étage – Bureau J
New tenant build-out opportunity. Adjacent to Dick's Sporting Goods. ± 10,000 sqft.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Conçu pour s'adapter
- Capuchon d'extrémité
- À côté de Dick's Sporting Goods
1320 Lincoln Way E - 1er étage – Bureau K
New tenant build-out opportunity. Adjacent to Ollie's Bargain Outlet. ± 7,500 sqft.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Conçu pour s'adapter
- Capuchon d'extrémité
- À côté du centre commercial Ollie's Bargain Outlet
1320 Lincoln Way E - 1er étage – Bureau PAD A
New potential outparcel build-out opportunity. North area of the parking lot, 10,153 sqft.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Conçu pour s'adapter
- Excellente signalisation
- Trafic diurne intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 960
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 133
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 740
- National
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 922
- National
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 297
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 696
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 960 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 133 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 740 | National |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 922 | National |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 297 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 696 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 681 m² | Façade | 182,88 m le Lincoln Way E. |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 169 m² |
| Stationnement | 1 151 Espaces | Surface totale du terrain | 10,18 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 681 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 151 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le Lincoln Way E. |
| Surface commerciale utile | 16 169 m² |
| Surface totale du terrain | 10,18 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Franklin Center, un centre commercial ancré de 174 667 pieds carrés situé au centre de Chambersburg, en Pennsylvanie, à une intersection signalée le long de la route 30 avec l'I-81 à proximité. Le centre se trouve à seulement 25 miles au nord de Hagerstown, dans le Maryland, à 80 miles au sud de Harrisburg, en Pennsylvanie. Ce centre commercial de base de Chambersburg est ancré par plusieurs des plus récents détaillants de biens meubles de la région, notamment Ulta, TJ Maxx, Dick's, Spirit Halloween, Petco, Maurice's, Manpower Group et Shoe Dept. Le Franklin Center abrite également d'autres grands détaillants tels que Ollie's, Sally Beauty et le Pennsylvania DMV.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Franklin Center | 1320 Lincoln Way E
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