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Shops at Reagan Hope 13920 Ronald W Reagan Blvd
Local commercial 135 – 674 m² Immeuble 4 étoiles À louer Cedar Park, TX 78641
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | 312,36 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 42 078 € /an 3 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | 312,36 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 42 078 € /an 3 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | 312,36 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 42 078 € /an 3 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | 312,36 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 42 078 € /an 3 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 135 m² | Négociable | 312,36 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 42 078 € /an 3 507 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
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1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13920 RONALD W REAGAN BLVD , CEDAR PARK, TX 78641
| Espace total disponible | 674 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 635 m² |
| Espace total disponible | 674 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 635 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Description du bâtiment Profitez de cette opportunité de vente à haute visibilité dans un centre commercial florissant. ? Cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis le boulevard Ronald W Reagan. ? Situé dans un couloir commercial animé à côté de grands détaillants tels que Home Depot et HEB, il garantit un trafic piétonnier important. ? Avec plus de 28 places de stationnement, cet espace polyvalent sera livré au premier trimestre 2025 et est parfait pour les magasins de détail, les restaurants ou les concepts d'épicerie. ? Pour ajouter à son attrait, l'établissement se trouve juste en face du très attendu centre de baseball Perfect Game de Cedar Park, dont l'ouverture est prévue pour 2025. ? La région possède une forte démographie, y compris un revenu moyen des ménages de 100 000 dollars dans un rayon de 8 miles. Ne manquez pas de positionner votre entreprise dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de Cedar Park !
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Shops at Reagan Hope | 13920 Ronald W Reagan Blvd
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