Value Add West LA 9 Unit | Excellent Location 1320 S Carmelina Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 462 040 € (273 560 €/Lot) Taux de capitalisation 3,85 % Los Angeles, CA 90025

Situé dans un sous-marché très prisé de West Los Angeles, le 1320 S. Carmelina Avenue offre une excellente opportunité d'investissement multifamilial à valeur ajoutée, à seulement un pâté de maisons au sud de Wilshire Blvd et en bordure de Brentwood, l'un des marchés locatifs les plus prisés de la région. Cet immeuble de 9 logements, construit en 1963, s'étend sur 6 875 pieds carrés sur un terrain zoné [Q] R3-1 de 7 382 pieds carrés. La propriété propose une gamme d'unités diversifiée, y compris (6) unités d'une chambre et une salle de bain, (1) une unité de trois chambres et deux salles de bain, (1) une unité de deux chambres et deux salles de bain et (1) une unité de célibataire. Avec une hausse locative d'environ 43 %, cet actif représente un investissement à valeur ajoutée convaincant avec un fort potentiel de croissance à long terme.
Le Westside demeure l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles, caractérisé par une croissance régulière des loyers et de faibles taux d'inoccupation. Situé à proximité de Santa Monica, Brentwood et Westwood, l'établissement bénéficie d'un accès facile aux restaurants haut de gamme, à la vie nocturne, aux boutiques et à un secteur de bureaux florissant. Alors que la demande de logements locatifs bien situés continue d'augmenter, le 1320 S. Carmelina Ave représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prisés de Los Angeles.
Il s'agit de l'un des 4 propriétés et 37 unités du portefeuille Westside qui peuvent être livrés individuellement ou collectivement. Les autres adresses sont les suivantes : 1511 Corinth Avenue (8 unités), 3310 S. Keystone Avenue (10 unités) et 3636 S. Keystone Avenue (10 unités).