1320 SW 26th St
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1320 SW 26th St Soins de santé 509 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33315 3 540 235 € (6 957,60 €/m²) Taux de capitalisation 8,76 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Établissement d'aide à la vie autonome de 35 lits
- Taux de capitalisation réel de 8,8 %
- Excellente opportunité d'investissement
- Occupé à 100 % avec une liste d'attente
- Taux de capitalisation prévu de 12,8 %
- Biens immobiliers et entreprises inclus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété physique se compose de deux bâtiments d'une superficie totale de 5 507 pieds carrés, bien situés sur un grand terrain de 15 565 pieds carrés. La propriété possède 16 chambres avec un total de
35 lits. L'établissement est entièrement agréé et fonctionne et est actuellement occupé à 100 % avec 35 résidents sur liste d'attente. Le personnel expérimenté restera après la fermeture. L'installation a généré 781 630$ de revenus bruts et 350 641$ nets en 2022. Les recettes brutes prévues pour 2023 devraient atteindre 940 830 dollars et le bénéfice net s'élever à 513 505 dollars. Ces revenus fournissent un fort taux de capitalisation de 12,8 % au plein prix demandé. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement sur un marché où les stocks sont très limités.
N'oubliez pas de ne pas déranger les entreprises, le personnel ou les résidents existants. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous ; appelez pour
informations supplémentaires.
35 lits. L'établissement est entièrement agréé et fonctionne et est actuellement occupé à 100 % avec 35 résidents sur liste d'attente. Le personnel expérimenté restera après la fermeture. L'installation a généré 781 630$ de revenus bruts et 350 641$ nets en 2022. Les recettes brutes prévues pour 2023 devraient atteindre 940 830 dollars et le bénéfice net s'élever à 513 505 dollars. Ces revenus fournissent un fort taux de capitalisation de 12,8 % au plein prix demandé. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement sur un marché où les stocks sont très limités.
N'oubliez pas de ne pas déranger les entreprises, le personnel ou les résidents existants. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous ; appelez pour
informations supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 540 235 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par lit | 101 150 € | Surface de l’immeuble | 509 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 35 |
| Taux de capitalisation | 8,76 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 540 235 € |
| Prix par lit | 101 150 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,76 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 509 m² |
| Nb de lits | 35 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 249 065 € | |
| Évaluation du terrain | 165 353 € | Évaluation totale | 414 417 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
165 353 €
Évaluation des aménagements
249 065 €
Évaluation totale
414 417 €
ZONAGE
| Code de zonage | B-2 |
| B-2 |
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