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Coventry Commons Center 1320 Stony Brook Rd Médical 232 m² À louer Stony Brook, NY 11790
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent location off Nesconset Highway and Stony Brook Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 10-15 Ans | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 125 300 € /an 10 442 € /mois | Triple net (NNN) |
1320 Stony Brook Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COVENTRY COMMONS CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Grace Nail & Spa Inc
- -
- 1
- Local
- Hoshi Sushi
- Restaurant
- 1
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- Red Tiger Dumplings
- Restaurant
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 20 629
- International
- Stony Brook Medicine
- Médecin/Dentiste
- 30
- Local
- Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 897
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Grace Nail & Spa Inc | - | 1 | Local |
| Hoshi Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Red Tiger Dumplings | Restaurant | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20 629 | International |
| Stony Brook Medicine | Médecin/Dentiste | 30 | Local |
| Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 897 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This 2500 square foot unit is avalaible for $12000 a month Prior M&T Bank this space is perfect for dentistry, walk in women center ,mexican restaurant and for all kinds of retail business in a very busy shopping center/medical park in the heart of Stony Brook Fantastic location Space is in excellent condition Drive through High traffic area Excellent parking Immediate occupancy Listed rate may not include certain utilities ,building services and property expenses For more info or to schedule for a viewing please contact the listing broker
- Climatisation
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Danut Viespe
Coventry Commons Center | 1320 Stony Brook Rd
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