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2,130sf Turnkey Lash &Tatto &Medical | Irvine 13200-13370 Jamboree Rd
Local commercial 198 m² À louer Tustin, CA 92782
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cils et tatouages clé en main et soins médicaux, 2 130 pieds carrés | Irvine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13268 | 198 m² | Négociable | 391,55 € /m²/an 32,63 € /m²/mois 77 481 € /an 6 457 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 13268
**Irvine Jamboree | Salon clé en main Beauty X Lash & Brow | 198 m² | Médical & Tatouage** **NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - VENTE D'ACTIFS UNIQUEMENT - APPELEZ LE COURTIER POUR UNE VISITE - NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE NI PARLER AUX EMPLOYÉS** Salon clé en main de 198 m² Beauty X Lash & Brow | Irvine | Le magasin a fidélisé une clientèle importante et s'est forgé une excellente réputation commerciale. Cette localisation de premier choix est idéale pour lancer votre activité. Situé dans une zone commerciale haut de gamme à Irvine, dans une place d’entreprise avec un grand supermarché sur la rue principale très fréquentée (Jamboree & Irvine Blvd) d’Irvine. Cette opportunité clé en main de **BEAUTÉ** de 198 m² est entièrement équipée avec un style moderne récent, comprenant une magnifique réception et un espace lounge, une salle photo, une salle de conférence, et 10 pièces individuelles dont certaines avec tuyaux d’eau et lavabo, une salle de surveillance et un lounge pour le personnel, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’une liste complète de mobilier et équipements (FF&E). Un espace lumineux, élégant, net et propre dédié à la beauté. Le loyer actuel est de **7 000 $/mois**, incluant les charges NNN. L’espace peut être utilisé pour des activités médicales ou de tatouage. Le propriétaire est ouvert à de nouveaux concepts. Le contrat de location peut être renouvelé annuellement ou signé pour une durée longue, avec des augmentations annuelles de 3 à 4 % par la suite. La cession est transférable sous réserve du consentement écrit préalable du propriétaire. Il s'agit d'une opportunité rare de salon clé en main dans l'une des villes les plus populaires du comté d'Orange pour pénétrer le marché. Quartier d'affaires haut de gamme et élégant. Entouré de Marketplace Plaza, Costco, Home Depot, Best Buy, Ralphs, Rite Aid, ROSS, T.J. Maxx. De nombreux restaurants populaires se trouvent à proximité, tels que TACO BELL, IN-N-OUT, Chick-fil-A, TEXAS BRAZIL, PANDA EXPRESS, Class 302, 399 Vietnamese Kitchen, Yogurtland, H2O, Handel’s Ice Cream, etc. Communautés résidentielles à hauts revenus, avec des valeurs moyennes de maisons dépassant 1 million de dollars. Situé à proximité de nombreuses écoles des districts scolaires de Tustin et Irvine.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13200-13370 JAMBOREE RD , TUSTIN, CA 92782
| Espace total disponible | 198 m² | Surface totale du terrain | 11,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 29 684 m² | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 29 684 m² |
| Surface totale du terrain | 11,74 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - VENTE D'ACTIFS CLÉS N'APPELEZ QUE LE COURTIER POUR VOUS PRÉSENTER. NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE ET NE PARLEZ PAS AUX EMPLOYÉS Turnkey Beauty X Lash & Brow | Irvine | Le magasin a fidélisé une clientèle de 2 130 pieds carrés et s'est forgé une excellente réputation commerciale. Cet emplacement de choix est idéal pour lancer votre activité. Il est situé sur la place d'une entreprise haut de gamme d'Irvine avec un grand supermarché dans la rue principale animée (Jamboree & Irvine Blvd) d'Irvine. Cette boutique de beauté clé en main de 2 130 pieds carrés est entièrement équipée dans un style moderne récent, y compris une très belle réception et un salon, une salle photo, une salle de conférence et 10 chambres individuelles, certaines avec des conduites d'eau et un évier, un salon de surveillance et de personnel, une machine à laver et un sèche-linge, une liste complète des frais et accessoires inclus. Espace boutique de beauté lumineux, beau, net et propre. L'espace est actuellement loué pour 7 000,00 $/mois, y compris NNN. Il peut s'agir d'un usage médical et de tatouage. Le propriétaire ouvre pour un nouveau concept. Le contrat de location peut être renouvelé chaque année ou signé sur une base à long terme, avec des augmentations annuelles de 3 à 4 % par la suite et est transférable sous réserve du consentement écrit préalable du propriétaire. Il s'agit d'une rare opportunité de boutique de beauté clé en main dans l'une des villes les plus populaires du comté d'Orange pour entrer sur les marchés. Planification de quartiers d'affaires haut de gamme et élégante. Entouré par Marketplace Plaza, Costco, Home Depot, The Best Buy, Ralphs, Rite AID, ROSS, T.J Maxx. Vous trouverez de nombreux restaurants populaires dans les environs, tels que TACO BELL, IN-N-OUT, Chick-fil-A, TEXAS BRAZIL, PANDA EXPRESS, Class 302, 399 Vietnamese Kitchen, Yogurt land, H2O, Handel's Ice Cream, etc. Communautés résidentielles à revenu élevé, dont la valeur moyenne des maisons est supérieure à 1 million de dollars. Situé à proximité de l'école Plenty of Tustin et du district scolaire d'Irvine.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2,130sf Turnkey Lash &Tatto &Medical | Irvine | 13200-13370 Jamboree Rd
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