Dorian Apartments | 13201 Memorial Hwy
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Dorian Apartments 13201 Memorial Hwy Immeuble residentiel 28 lots 4 601 793 € (164 350 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % North Miami, FL 33161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un marché locatif dynamique
- Un secteur immobilier en plein essor
- Faible taux de vacance dans la région
- À 15 minutes de l'intersection des Golden Glades
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dalan Realty est fière de présenter « Dorian Apartments », un complexe d'appartements de 28 unités situé à North Miami Beach, en Floride. L'intérieur de la plupart des logements a été rénové. Le bâtiment présente des améliorations telles que des fenêtres d'impact, des portes et fenêtres d'impact, un toit en bardeaux (2018), une entrée fermée et un système de caméras de surveillance à distance. La certification 40 ans a été passée en décembre 2018, la prochaine certification en décembre 2028.
Le mix d'unités comprend 24 unités d'une chambre et 4 studios. Loyer moyen de 1 500$. Plusieurs unités comprennent des cuisines en granit et des carreaux
étages. Toutes les unités sont équipées d'unités de climatisation séparées et de détecteurs de fumée. De nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Belle zone de jardin après le parking.
Le mix d'unités comprend 24 unités d'une chambre et 4 studios. Loyer moyen de 1 500$. Plusieurs unités comprennent des cuisines en granit et des carreaux
étages. Toutes les unités sont équipées d'unités de climatisation séparées et de détecteurs de fumée. De nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Belle zone de jardin après le parking.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 601 793 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 164 350 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 447 m² |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 601 793 € |
| Prix par lot | 164 350 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 447 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de jeux
- Système de sécurité
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 48 |
| 1+1 | 24 | - | 58 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2230-000-0320 | Évaluation totale | 3 788 201 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 153 448 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 634 754 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-2230-000-0320
Évaluation du terrain
1 153 448 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 634 754 € (2024)
Évaluation totale
3 788 201 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | 3800 (**Prime Location, Prime Returns**: Situated in a location known for its high growth potential and strong rental market.) |
| 3800 (**Prime Location, Prime Returns**: Situated in a location known for its high growth potential and strong rental market.) |
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