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Sylmar Plaza 13203-13241 Gladstone Ave
Local commercial 111 m² À louer Sylmar, CA 91342
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très fréquenté
- Adjacent à l'autoroute 210
- Près du Los Angeles Mission College et du parcours de golf El Cariso
- Les locataires nationaux incluent DD Discounts, Fitness 19, 99 cents store, Denny's et plus encore
- À proximité du centre médical Olive View UCLA
- Les locataires environnants incluent Starbucks, les supermarchés Vallarta, Buffalo Wild Wings, Foot Locker, Chase Bank, Vons, Verizon, Shakey's Pizza Parlor, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13247 | 111 m² | Négociable | 247,51 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 27 593 € /an 2 299 € /mois | Brut modifié |
13205-13243 Gladstone Ave - 1er étage – Bureau 13247
• Centre commercial très fréquenté • Les locataires nationaux incluent DD Discounts, Fitness 19, 99 cents Store, Denny's, etc. • 537 places de parking partagées
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 404
- National
- Denny's
- Restaurant
- 1 829
- International
- Fitness 19
- Fitness
- 223
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Denny's | Restaurant | 1 829 | International |
| Fitness 19 | Fitness | 223 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13203-13241 GLADSTONE AVE , SYLMAR, CA 91342
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très fréquenté Les locataires nationaux incluent DD Discounts, Fitness 19, 99 cents store, Denny's et plus encore 537 places de stationnement partagées Centre commercial national ancré par des locataires Adjacent à l'autoroute 210 Les locataires environnants incluent Starbucks, les supermarchés Vallarta, Buffalo Wild Wings, Foot Locker, Chase Bank, Vons, Verizon, Shakey's Pizza Parlor, AutoZone et plus encore À proximité du centre médical Olive View UCLA Près du Los Angeles Mission College et du parcours de golf El Cariso
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sylmar Plaza | 13203-13241 Gladstone Ave
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