13209 Evanspark Blvd NW
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13209 Evanspark Blvd NW Spécialité 2 840 m² À vendre Calgary, AB T3P 0A5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious & Modern – Built to accommodate a thriving daycare environment
- Turnkey Investment – fully leased on a long term escalations and strong future revenue growth
- Rooftop Playground – A unique feature offering additional outdoor space
- Turnkey investment opportunity in one of Calgary’s most desirable communities!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Triple-Net Investment Opportunity: Daycare Facility in Evanston, NW Calgary
Secure a premium real estate investment with this newer constructed, fully leased daycare facility in the thriving community of Evanston, Northwest Calgary. This 30,569 sq. ft. (+/-), two-storey building is built with durable concrete and steel construction for long-term reliability.
?? Strategic Location: Situated at the high-traffic intersection of Evanspark Blvd NW and Evansridge Court NW, ensuring maximum visibility and accessibility.
?? Premium Investment:
? Stable Income Stream – Long-term Triple Net (NNN) Lease with a reputable childcare provider
? 1.25-Acre Site – Fully serviced to municipal standards
? Zoned S-CS (Special Purpose - Community Service) – Ideal for daycare or educational use
Don't miss this turnkey investment opportunity in one of Calgary’s most desirable communities!
?? Contact us today for more details.
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?? Strategic Location: Situated at the high-traffic intersection of Evanspark Blvd NW and Evansridge Court NW, ensuring maximum visibility and accessibility.
?? Premium Investment:
? Stable Income Stream – Long-term Triple Net (NNN) Lease with a reputable childcare provider
? 1.25-Acre Site – Fully serviced to municipal standards
? Zoned S-CS (Special Purpose - Community Service) – Ideal for daycare or educational use
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 840 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | École | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,51 ha | Zonage | S-CS - Usage Spécifique - Service Communautaire |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 840 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | S-CS - Usage Spécifique - Service Communautaire |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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