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MATTRESS FIRM | PAD TO LOWE'S RETAIL CENTER 1321-1329 E Innes St

Local commercial 465 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Salisbury, NC 28146 1 736 919 € (3 739,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 1321-1329 E Innes St, Salisbury, NC 28146

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail garanti par l'entreprise avec des augmentations de loyer de 10 % pour chaque option. Matelas fabriqué sur mesure avec garantie sur le toit jusqu'en 2030.
  • Accès direct depuis l'I-85 (68 km et plus par jour) - Une excellente signalisation et une intersection signalée à 4 voies renforcent cette exposition.
  • Tempur Sealy fait actuellement l'objet d'un accord en vue de l'acquisition potentielle de Mattress Firm pour 4 milliards de dollars.
  • Dispose d'un accès facile et d'une excellente visibilité dans les virages difficiles pour le décompte quotidien de plus de 41 000 véhicules.
  • Avec plus de 2 319 magasins dans 49 États, Mattress Firm est le plus grand détaillant de matelas multimarques du pays.
  • Avec Innes Street Market, d'une superficie de plus de 349 000 pieds carrés Centre commercial ancré par Lowe's et Food Lion avec une solide gamme d'autres détaillants nationaux.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À proximité de Lowe's et du centre commercial ancré à Food Lion | Au cœur du centre commercial de Salibury | Accès immédiat depuis et vers l'Interstate 85 | Près du Community College, du centre médical Hefner VA et de l'aéroport
Courtier attitré de Caroline du Nord : Donald Gilchrist | 200 CentrePort Dr., Suite 160 Greensboro, NC 27409 | Lic. 241055 | P : (336) 450-4600 Donald.Gilchrist@MarcusMillichap.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
1 736 919 €
Prix par m²
3 739,21 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
125 927 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
10 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Innes St

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Mattress Firm
  • Enseigne
  • 465 m²
  • -
  • Double net
  • Mars 2031
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Mattress Firm Enseigne 465 m² - Double net Mars 2031

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Horizon Bank
Applebee's
Food Lion
East Coast Wings & Grill
IHOP Restaurant
Cracker Barrel Old Country Store
Woodforest National Bank
Buffalo Wild Wings
Anytime Fitness
The Bistro

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 059-064 Évaluation des aménagements 448 161 €
Évaluation du terrain 287 301 € Évaluation totale 735 462 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
059-064
Évaluation du terrain
287 301 €
Évaluation des aménagements
448 161 €
Évaluation totale
735 462 €
(858) 373-3184

CONTACTS

  • Alvin Mansour
    Alvin Mansour
  • Christopher Talia
    Christopher Talia

  • ID de l’annonce: 33129267

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1321-1329 E Innes St, Salisbury, NC 28146

Le Local commercial Bien à 1321-1329 E Innes St, Salisbury, NC 28146 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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MATTRESS FIRM | PAD TO LOWE'S RETAIL CENTER | 1321-1329 E Innes St
(858) 373-3184 x

MATTRESS FIRM | PAD TO LOWE'S RETAIL CENTER | 1321-1329 E Innes St

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Alvin Mansour

(858) 373-3184

(858) 373-3184

Christopher Talia

(858) 373-3235

(858) 373-3235

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