Value Add Muti Family Opportunity | 1322 Randy St
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Value Add Muti Family Opportunity 1322 Randy St
Immeuble residentiel 4 lots 1 378 649 € (344 662 €/Lot) Upland, CA 91786
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Valeur ajoutée
- Unités rénovées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Muti Family avec une opportunité à valeur ajoutée disponible Une unité est actuellement vacante
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 057 €
|
133,94 €
|
| Autres revenus |
2 206 €
|
3,04 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
99 263 €
|
136,98 €
|
| Taxes |
4 148 €
|
5,72 €
|
| Frais d’exploitation |
16 176 €
|
22,32 €
|
| Total des frais |
20 324 €
|
28,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
78 939 €
|
108,93 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 97 057 € |
| Annuel par m² | 133,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 206 € |
| Annuel par m² | 3,04 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 99 263 € |
| Annuel par m² | 136,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 148 € |
| Annuel par m² | 5,72 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 176 € |
| Annuel par m² | 22,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 324 € |
| Annuel par m² | 28,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 78 939 € |
| Annuel par m² | 108,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 378 649 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par lot | 344 662 € | Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 378 649 € |
| Prix par lot | 344 662 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 725 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | 2 022 € | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1007-492-16 | Évaluation totale | 378 766 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 101 454 € (2024) | Impôts annuels | 4 148 € (5,72 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 277 312 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1007-492-16
Évaluation du terrain
101 454 € (2024)
Évaluation des aménagements
277 312 € (2024)
Évaluation totale
378 766 € (2024)
Impôts annuels
4 148 € (5,72 €/m²)
Année d’imposition
2025
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