
Value Add Muti Family Opportunity | 1322 Randy St
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Value Add Muti Family Opportunity 1322 Randy St
Immeuble residentiel 4 lots 1 378 649 € (344 662 €/Lot) Upland, CA 91786



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Valeur ajoutée
- Unités rénovées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Muti Family avec une opportunité à valeur ajoutée disponible Une unité est actuellement vacante
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
97 057 €
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133,94 €
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Autres revenus |
2 206 €
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3,04 €
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Perte due à la vacance |
-
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-
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Revenu brut effectif |
99 263 €
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136,98 €
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Taxes |
4 148 €
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5,72 €
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Frais d’exploitation |
16 176 €
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22,32 €
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Total des frais |
20 324 €
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28,05 €
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Résultat net d’exploitation |
78 939 €
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108,93 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 97 057 € |
Annuel par m² | 133,94 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 2 206 € |
Annuel par m² | 3,04 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 99 263 € |
Annuel par m² | 136,98 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 4 148 € |
Annuel par m² | 5,72 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 16 176 € |
Annuel par m² | 22,32 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 20 324 € |
Annuel par m² | 28,05 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 78 939 € |
Annuel par m² | 108,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 378 649 € | Surface du lot | 0,07 ha |
Prix par lot | 344 662 € | Surface de l’immeuble | 725 m² |
Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix | 1 378 649 € |
Prix par lot | 344 662 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Surface du lot | 0,07 ha |
Surface de l’immeuble | 725 m² |
Occupation moyenne | 75% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1964 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+1.5 | 4 | 2 022 € | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1007-492-16 | Évaluation totale | 378 766 € (2024) |
Évaluation du terrain | 101 454 € (2024) | Impôts annuels | 4 148 € (5,72 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 277 312 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1007-492-16
Évaluation du terrain
101 454 € (2024)
Évaluation des aménagements
277 312 € (2024)
Évaluation totale
378 766 € (2024)
Impôts annuels
4 148 € (5,72 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 16
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