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Downtown Bar/Restaurant Space 1323 O St Local commercial 292 – 589 m² À louer Lincoln, NE 68508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement haut de gamme
- Une communauté dynamique
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1321 | 292 m² | 4,27 m | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 51 209 € /an 4 267 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1323 | 296 m² | 4,27 m | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 51 892 € /an 4 324 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1321
Prime Downtown Bar/Tavern Space for Lease - 3,148 SF in Lincoln, NE Seize the opportunity to establish your bar or tavern in a prime downtown location! This expansive 3,148 square foot space is situated in the heart of Lincoln, Nebraska, offering unparalleled access to high foot traffic and vibrant city energy. Key Features: Premium Location: Nestled in a bustling downtown area, this space guarantees a steady flow of locals and visitors alike, ensuring maximum exposure and foot traffic. Generous Space: With 3,148 square feet of versatile space, this venue is perfect for creating an inviting atmosphere that can accommodate a large number of patrons comfortably. Existing Buildout: The space comes equipped with essential bar/tavern facilities, including a well-designed bar area, ample seating, and existing ADA restrooms, ready for immediate use. High Visibility: Positioned in a high-traffic area with excellent visibility from the street, your establishment will benefit from significant walk-in traffic and brand recognition. Vibrant Community: Join a thriving downtown community with a mix of popular restaurants, retail shops, and entertainment venues, attracting a diverse and dynamic crowd. Convenient Access: Easily accessible by public transportation and with ample parking options nearby, making it convenient for patrons to visit. Whether you're looking to start a new venture or expand your existing business, this downtown Lincoln location offers the perfect blend of space, visibility, and community engagement. Don’t miss out on this exceptional leasing opportunity to make your mark in one of the city's most sought-after areas. Contact us today to schedule a tour and explore the potential of this remarkable bar/tavern space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 m
- Sous-sol
- Emplacement haut de gamme
- Espace généreux
- Construction existante
- Haute visibilité
- Une communauté dynamique
- Accès pratique
1er étage, bureau 1323
Prime Downtown Bar/Restaurant Space for Lease - 3,190 SF in Lincoln, NE Seize the opportunity to establish your bar, tavern, or restaurant in a prime downtown location! This expansive 3,190 square foot space is situated in the heart of Lincoln, Nebraska, offering unparalleled access to high foot traffic and vibrant city energy. Key Features: Premium Location: Nestled in a bustling downtown area, this space guarantees a steady flow of locals and visitors alike, ensuring maximum exposure and foot traffic. Generous Space: With 3,190 square feet of versatile space, this venue is perfect for creating an inviting atmosphere that can accommodate a large number of patrons comfortably. Existing Buildout: The space comes equipped with essential bar/tavern/restaurant facilities, including a well-designed bar area, ample seating, existing ADA restrooms, and a full-service kitchen ready for immediate use. High Visibility: Positioned in a high-traffic area with excellent visibility from the street, your establishment will benefit from significant walk-in traffic and brand recognition. Vibrant Community: Join a thriving downtown community with a mix of popular restaurants, retail shops, and entertainment venues, attracting a diverse and dynamic crowd. Convenient Access: Easily accessible by public transportation and with ample parking options nearby, making it convenient for patrons to visit. Whether you're looking to start a new venture or expand your existing business, this downtown Lincoln location offers the perfect blend of space, visibility, and community engagement. Don’t miss out on this exceptional leasing opportunity to make your mark in one of the city's most sought-after areas. Contact us today to schedule a tour and explore the potential of this remarkable bar/tavern space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 589 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 4,27 m
- Construction existante
- Haute visibilité
- Une communauté dynamique
- Emplacement haut de gamme
- Espace généreux
- Une communauté dynamique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 589 m² | Surface commerciale utile | 960 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 589 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 960 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2014 |
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces de bar/restaurant de premier ordre au centre-ville à louer 1321 O St - 3 148 pieds carrés (anciennement The Watering Hole) 1323 O St - 3 190 pieds carrés (auparavant 664 Tacos and Bar) 18,50$ PAR AN ET PAR AN NNN = 3,20$ PAR PERSONNE PAR ANNÉE Saisissez l'opportunité d'établir votre bar, taverne ou restaurant dans un emplacement privilégié au centre-ville ! Ces espaces peuvent être loués séparément ou combinés pour un total de 6 338 pieds carrés. Ils sont situés au cœur de Lincoln, dans le Nebraska, offrant un accès sans précédent à une circulation piétonnière intense et à l'énergie dynamique de la ville. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à développer votre entreprise existante, cet emplacement du centre-ville de Lincoln offre le mélange parfait d'espace, de visibilité et d'engagement communautaire. Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle pour vous démarquer dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce remarquable bar/taverne ou restaurant.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Bar/Restaurant Space | 1323 O St
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