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Zaxbys 1325 Dutch Fork Rd Local commercial 269 m² À vendre Irmo, SC 29063 2 949 844 € (10 948,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment récemment construit — Construction flambant neuve de 2 900 pieds carrés offrant un design et une fonctionnalité modernes.
Solide performance commerciale — Les ventes ont déjà dépassé le volume unitaire moyen (AUV) de Zaxby, ce qui témoigne d'une forte demande.
Emplacement commercial de premier ordre — Positionné comme une succursale d'un centre commercial animé ancré dans Food Lion, attirant un trafic piétonnier constant.

Stabilité à long terme — Un bail sécurisé de 20 ans est en place, fournissant un flux de revenus fiable.
Croissance intégrée des loyers — Le bail comprend des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, garantissant ainsi une appréciation des revenus à long terme.
Investissement à haute visibilité — Excellente exposition dans un corridor commercial bien établi, améliorant la réussite des locataires et la confiance des investisseurs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment de 2 900 pieds carrés récemment construit représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à un tout nouveau bail de 20 ans en place. Avec des ventes qui ont déjà dépassé le volume unitaire moyen (AUV) de Zaxby, cette propriété affiche de solides performances financières dès le départ. Le bail comprend des augmentations de loyer intégrées de 8 % tous les cinq ans, garantissant une croissance des revenus à long terme. Stratégiquement positionné en tant que point relais d'un centre commercial florissant ancré dans Food Lion, l'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic de consommateurs régulier. Il s'agit d'une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et performant dans un corridor commercial bien établi.

OM ZAXBY'S - IRMO, SC