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1325 E El Segundo Blvd
Local d’activités 841 m² À louer El Segundo, CA 90245
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Laboratoires des sciences de la vie, espace flexible, entrepôt, bureau, quai de chargement
- Proximité de LAX, système CVC complet, 2 000 ampères à 480 volts, alimentation triphasée avec infrastructure en place pour doubler le kVA.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Espace de laboratoire et de bureau. Alimentation triphasée 480 volts. Porte enroulable. 2,5 places de stationnement pour 1 000 pieds carrés et places supplémentaires disponibles pour 155$ par mois.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – C | 841 m² | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 274 488 € /an 22 874 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 15/03/2025 |
1er étage – C
| Surface |
| 841 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 274 488 € /an 22 874 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/03/2025 |
1er étage – C
| Surface | 841 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 326,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/03/2025 |
Espace de laboratoire et de bureau. Alimentation triphasée 480 volts. Porte enroulable. 2,5 places de stationnement pour 1 000 pieds carrés et places supplémentaires disponibles pour 155$ par mois.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Disponible : La suite C comprend les éléments suivants : entrepôt, laboratoire intégré, bureau de R&D et cuisine commerciale. Suite D - cuisine commerciale Ghost Kitchen avec hotte Captiveaire de 12 pi de large de type I avec grill, friteuse et plaque chauffante. Dispose également d'une glacière walk-in de 50 pieds carrés et d'un congélateur walk-in de 50 pieds carrés. Suite E - bureau. Puissance : 2 000 ampères/480 V/3 Ø avec infrastructure en place pour doubler la capacité en kVA Portes enroulables — La suite C possède chacune une porte enroulable de 11 pi x 10 pi. Hauteur du plafond : 10 à 18 pieds, dégagé selon l'emplacement. Système CVC intégré : capacité de refroidissement totale de 140 tonnes Services publics : patin de filtration d'eau par osmose inverse, réfrigérateurs commerciaux disponibles, chauffe-eau de 160 gallons, chaudière industrielle, le bâtiment est entièrement arrosé.
FAITS SUR L’INSTALLATION TRANSFORMATION ALIMENTAIRE
Présenté par
Smoky Hollow Industries LLC
1325 E El Segundo Blvd
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