Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1325 Point Breeze Ave Local commercial 884 m² À louer Philadelphia, PA 19146
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor commercial à fort trafic
- Le plus grand espace commercial de ce corridor commercial
- Ouvert à une variété d'utilisations
- Disponible pour la première fois depuis des décennies
- Hauts plafonds
- Zone extérieure/de chargement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 884 m² | 3,66 - 4,57 m | Négociable | 236,95 € /m²/an 19,75 € /m²/mois 209 571 € /an 17 464 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Step into the vibrant heart of South Philadelphia with this incredible opportunity on Point Breeze Avenue! Spanning an impressive 9,520 square feet, this versatile commercial building—previously home to Family Dollar—is brimming with potential for your next venture. With soaring ceilings and ample outdoor loading space, this property is designed to accommodate a variety of businesses. It features generous storage areas, two bathrooms, and endless possibilities to tailor the space to your vision. This is a rare opportunity—the first time this building has been available for lease in decades! Imagine the impact your business could make in a thriving community. Plus, you'll benefit from the city’s InStore Forgivable Loan Program, Storefront Improvement Program, and Security Camera Program, making it easier than ever to bring your ideas to life. Join the revitalization of Point Breeze Avenue and position your business for success in one of the few expansive retail spaces available in this bustling corridor. Don’t miss out on this game-changing opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 - 4,57 m
- Hauts plafonds
- Le plus grand espace commercial de ce corridor commercial
- Corridor commercial à fort trafic
- Disponible pour la première fois depuis des décennies
- Zone de chargement/extérieure
- Opportunité rare et unique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 884 m² | Surface commerciale utile | 884 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 884 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 884 m² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Entrez dans le cœur animé du sud de Philadelphie grâce à cette incroyable opportunité sur Point Breeze Avenue ! S'étendant d'une superficie impressionnante de 9 520 pieds carrés, ce bâtiment commercial polyvalent, qui abritait auparavant Family Dollar, regorge avec du potentiel pour votre prochaine entreprise. Avec ses hauts plafonds et son vaste espace de chargement extérieur, cette propriété est conçue pour accueillir une variété d'entreprises. Il comprend de généreux espaces de rangement, deux salles de bains et des possibilités infinies pour adapter l'espace à votre vision. Il s'agit d'une opportunité rare : ce bâtiment est disponible à la location pour la première fois depuis des décennies ! Imaginez l'impact votre entreprise pourrait prospérer dans une communauté florissante. De plus, vous bénéficierez du programme de prêts-subventions en magasin, du programme d'amélioration de la vitrine et du programme de caméras de sécurité de la ville, ce qui vous permettra de donner vie à vos idées plus facilement que jamais. Participez à la revitalisation de l'avenue Point Breeze et positionnez votre entreprise sur la voie du succès dans l'un des rares espaces commerciaux spacieux disponibles dans ce couloir animé. Ne manquez pas cette opportunité qui change la donne !
- Cour
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1325 Point Breeze Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.