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13254 Maclay St Local commercial 352 m² 100 % Loué À vendre San Fernando, CA 91340 1 421 722 € (4 039,94 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Forte hausse — Potentiel de croissance des revenus locatifs
Zoned LAC2 — Utilisation commerciale et résidentielle flexible
Zone à fort trafic + façade sur rue

Angle à haute visibilité — Intersection signalée sur la rue Maclay
Améliorations récentes — Terrain de stationnement rénové et plus encore !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

IKON Properties est fière de présenter cette rare opportunité d'investissement à usage mixte dans la ville de San Fernando !
Cette propriété bien positionnée comprend un centre commercial à locataires multiples de 3 788 pieds carrés donnant sur la rue Maclay, couplé à un immeuble résidentiel de deux logements d'une superficie d'environ 1 493 pieds carrés à l'arrière du lot. Située sur une parcelle de 7 861 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une grande visibilité à une intersection signalisée, garantissant une excellente exposition aux locataires. Zoné LAC2, cet actif offre de la flexibilité pour diverses utilisations commerciales et résidentielles.
Un panneau d'affichage loué à long terme sur place offre des revenus passifs supplémentaires, tandis que les récentes améliorations, notamment un parking entièrement rénové avec de nouvelles rayures, améliorent le confort des locataires et des clients. Avec un fort potentiel de hausse des revenus locatifs, il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs qui souhaitent tirer parti d'un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Appelez pour une projection dès aujourd'hui !

13254 Maclay St - OM (11 x 8.5 in) (2)-

13254 Maclay St - Portfolio Improvements(11 x 8.5 in)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

352 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Prix

1 421 722 €

Prix par m²

4 039,94 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

LAC2 - Commercial C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses

Stationnement

5 Espaces (14,21 places par 1 000 m² loué)

Façade

13 m le Maclay Street