Freestanding Building Plus Corner Parking Lot | 1327 N St
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Freestanding Building Plus Corner Parking Lot 1327 N St
Bureau 899 m² À vendre Fresno, CA 93721 1 231 213 € (1 368,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant
- Gicleurs à incendie
- Terrain de stationnement d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MISE À JOUR - PRIX RÉDUIT ! À vendre est un bâtiment autonome idéalement situé près de l'hôtel de ville. Cette propriété équipée de gicleurs comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, des toilettes et une salle de pause. Il est actuellement utilisé par les cabinets d'avocats sur une base mensuelle. La vente comprend un grand parking d'angle (environ 30 places de stationnement) situé en face du palais de justice.
Ces deux propriétés ont un potentiel de réaménagement, offrant ainsi de futures opportunités de revenus. Ils se trouvent dans une zone désignée du centre-ville, ce qui signifie que les frais de planification et de développement de la ville de Fresno sont réduits de 50 %. Ils sont également situés dans une zone d'opportunités, ce qui augmente ses incitations à l'investissement possibles.
Les parcelles sont classées dans le zonage DTN, classe d'activité C, offrant un large éventail de possibilités de zonage, y compris un développement à haute densité avec des allocations pour des structures allant jusqu'à 15 étages. Il n'y a aucune exigence en matière de places de stationnement pour les utilisations non résidentielles et les exigences en matière d'espace de stationnement pour les utilisations résidentielles sont réduites.
La zone de marché environnante fait actuellement l'objet d'un important réaménagement, le centre-ville de Fresno bénéficiant de 300 millions de dollars de subventions publiques destinées à la modernisation des infrastructures et au soutien du développement futur. C'est le moment d'investir dans le centre-ville.
Merci de ne pas déranger les occupants actuels.
Ces deux propriétés ont un potentiel de réaménagement, offrant ainsi de futures opportunités de revenus. Ils se trouvent dans une zone désignée du centre-ville, ce qui signifie que les frais de planification et de développement de la ville de Fresno sont réduits de 50 %. Ils sont également situés dans une zone d'opportunités, ce qui augmente ses incitations à l'investissement possibles.
Les parcelles sont classées dans le zonage DTN, classe d'activité C, offrant un large éventail de possibilités de zonage, y compris un développement à haute densité avec des allocations pour des structures allant jusqu'à 15 étages. Il n'y a aucune exigence en matière de places de stationnement pour les utilisations non résidentielles et les exigences en matière d'espace de stationnement pour les utilisations résidentielles sont réduites.
La zone de marché environnante fait actuellement l'objet d'un important réaménagement, le centre-ville de Fresno bénéficiant de 300 millions de dollars de subventions publiques destinées à la modernisation des infrastructures et au soutien du développement futur. C'est le moment d'investir dans le centre-ville.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
899 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 231 213 €
Prix par m²
1 368,79 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
899 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DTN - Quartier du centre-ville - Classe d'activité C
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 472 781 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 134 756 € (2023) | Évaluation totale | 607 537 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
134 756 € (2023)
Évaluation des aménagements
472 781 € (2023)
Évaluation totale
607 537 € (2023)
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