13273 Ventura Blvd
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13273 Ventura Blvd Bureau 1 086 m² 93 % Loué À vendre Studio City, CA 91604 5 099 061 € (4 696,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner User Option
- Redevelopment Option
- Pole Sign
- Mix Use Office/Retail
- Billboard Income
- Corner Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For more information, call Lee & Associates, the proud Exclusive Advisor and Broker for the sale of 13273 Ventura.
• Own an office property on prime Ventura Boulevard. Only 3 buildings in the 10,000 - 20,000 SF range haves sold in the last 10 years.
• Ability to occupy up to the entire ±11,687 square feet now or occupy a portion and obtain a steady income stream on the leased office suites.
• The Property has prominent building identity and pole signage exposure to pedestrian and vehicle traffic
• Supplemental Income with an in place Billboard
^ Tremendous Food and Drink in Abundance within 5 min walk
^ Numerous Retail Amenities in the Area
• Own an office property on prime Ventura Boulevard. Only 3 buildings in the 10,000 - 20,000 SF range haves sold in the last 10 years.
• Ability to occupy up to the entire ±11,687 square feet now or occupy a portion and obtain a steady income stream on the leased office suites.
• The Property has prominent building identity and pole signage exposure to pedestrian and vehicle traffic
• Supplemental Income with an in place Billboard
^ Tremendous Food and Drink in Abundance within 5 min walk
^ Numerous Retail Amenities in the Area
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 086 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
5 099 061 €
Prix par m²
4 696,31 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
543 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C2 - Quartier commercial
Stationnement
25 Espaces (23,03 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 chambres + salle de bain privée
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103 | 75 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 75 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau 103
| Surface | 75 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 chambres + salle de bain privée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 509 459 € | |
| Évaluation du terrain | 3 522 071 € | Évaluation totale | 5 031 530 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 522 071 €
Évaluation des aménagements
1 509 459 €
Évaluation totale
5 031 530 €
CONTACTS
-
Scott Romick -
Darren Casamassima -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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Présenté par
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