Chateau Nonchalant Vineyard 1329 Larson Rd Spécialité 778 m² À vendre Roseburg, OR 97471 1 182 141 € (1 518,79 €/m²)

WAOUH ! Découvrez la quintessence de la vie à la campagne viticole avec cette propriété viticole et viticole exceptionnelle nichée dans cet endroit prisé de West Roseburg ! S'étendant sur une superficie impressionnante de 48,83 acres, ce magnifique domaine constituerait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une entreprise familiale de vignobles et de domaines viticoles ! 4 cépages cultivés sur 6,5 acres, dont 6 acres de Pinot Noir, et une parcelle d'un demi-acre de Syrah, de Tempranillo et de Malvasia, donnant une moyenne impressionnante de 9 à 13 tonnes de raisins par an. Le résultat est une gamme de vins primés qui ont été salués au sein de l'industrie. Une charmante salle de dégustation qui génère entre 300 et 500 ventes de caisses de vin par an contribue au succès de la cave. Située dans l'aile est de la maison principale et facilement accessible par le garde-manger du majordome, la salle de dégustation dégage une atmosphère accueillante avec ses plafonds voûtés, ses sols carrelés et sa cave à vin. Sortez sur le patio avec sa charmante fontaine et son belvédère, offrant un cadre idyllique pour divertir vos invités. La résidence principale comprend 3 lits, 1,5 salle de bain et une gamme d'équipements souhaitables. Les planchers de bois franc, une véranda idéale pour les réunions ou les rassemblements privés, une salle à manger formelle et un salon spacieux créent une ambiance accueillante. Salle de bain rénovée comprenant une douche à l'italienne carrelée, une baignoire et un meuble-lavabo à double vasque. En plus de la maison principale, la propriété comprend une maison préfabriquée supplémentaire de 3 lits et 2 salles de bains, offrant un hébergement confortable au directeur du vignoble. Une grange de 1900 pieds carrés offre de nombreux rangements et espaces de travail, une étable supplémentaire comprend 4 stalles, une sellerie et une salle d'alimentation, pour les amateurs d'équitation ! L'eau est abondante sur la propriété avec accès à l'eau publique UBW, à un puits de 10 GPM, à une source saisonnière et à un étang. L'Internet haut débit par fibre optique garantit des opérations commerciales et des communications efficaces. Ne manquez pas votre chance d'adopter le mode de vie viticole et de faire partie de la célèbre communauté viticole de la vallée d'Umpqua !