Dunkin’ & Firehouse Subs | 133 & 135 Magnolia Village Pkwy
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Dunkin’ & Firehouse Subs 133 & 135 Magnolia Village Pkwy Local commercial 346 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Orangeburg, SC 29118 2 470 833 € (7 139,82 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dunkin' a un nouveau bail de 15 ans, avec garantie et augmentation de loyer tous les 5 ans. L'opérateur compte plus de 110 sites, l'un des plus grands groupes de franchisés au
- Les locataires sont responsables de la CAM, des taxes, des assurances et du système CVC
- Parmi les autres détaillants nationaux situés à proximité, citons Tractor Supply Company, Petco, Circle K, Dollar Tree, ALDI, Sonic Drive-In, McDonald's et Kay Jewelers
- Firehouse Subs a un nouveau bail de 10 ans, avec garantie et augmentation de loyer tous les 5 ans. L'opérateur est le plus grand propriétaire franchisé de Firehouse au pays
- Le propriétaire est responsable du toit et de la structure (garantie du fabricant sur le toit)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les Dunkin' and Firehouse Subs sont ancrés dans l'ombre d'un centre commercial Walmart Supercenter à 9 %, en face de Lowe's Home Improvement, sur l'autoroute américaine 178 (North Road) avec 30 023 VPD. Dirige la clinique du ministère des Anciens Combattants des États-Unis qui dessert environ 1 000 anciens combattants par semaine. Revenu moyen des ménages de 83 583 dollars dans un rayon de 1 mile (par CoStar)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 470 833 €
Prix par m²
7 139,82 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
148 241 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,38 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0151-10-03-001.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 12 152 € | Évaluation totale | 12 152 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0151-10-03-001.000
Évaluation du terrain
12 152 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 152 €
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