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133-137 E Hargett St Local commercial 124 m² À louer Raleigh, NC 27601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des places de stationnement dans la rue et un parking public sont disponibles pour les besoins de stationnement
- Situé dans la rue historique E. Hargett
- Des suites de bureaux à l'étage et/ou un seul espace de bureau, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à des fenêtres d'époque
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 124 m² | Négociable | 341,39 € /m²/an 28,45 € /m²/mois 42 277 € /an 3 523 € /mois | Brut modifié |
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment Delaney, autrefois occupé par Remedy Diner, est de retour sur le marché. Le premier étage est idéal pour les commerces de détail ou les restaurants, avec un espace de rangement au sous-sol. À l'étage, vous trouverez des suites de bureaux et/ou un seul espace de bureau, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle grâce à des fenêtres d'époque. -Deuxième niveau : 1 333 pieds carrés -Situé dans la rue historique E. Hargett -Des places de stationnement dans la rue et une terrasse de stationnement publique sont disponibles pour les besoins de stationnement -Entouré par les produits de base du centre-ville de Raleigh, Sitti, Beasley's Chicken + Honey, le Marbles Kids Museum et IMAX, Moore Square, Watt's & Ward et bien d'autres
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
133-137 E Hargett St
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