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Linden Center Shopping Center 133-40 79th St Local commercial 105 – 954 m² À louer Jamaica, NY 11417
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
- Commodité du stationnement
- Composition diversifiée de locataires
- Opportunités de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 133-35 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 133-40 | 849 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 133-35
Ground Floor: 1,147 SF Mezzanine: 1,132 SF Parking: 650 car parking lot
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Espace d'angle
- Excellente exposition
1er étage, bureau 133-40
Ground Floor: 9,134 Parking : 650 car parking lot Delivered in Warm White Box Condition Pylon Signage Available
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Façade
- Parking pour 650 voitures
- Trafic piétonnier intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone Auto Parts
- Enseigne
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- Chuck E. Cheese
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- Dollar Tree
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- Family Dollar
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- LA Fitness
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- Urgent Care
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone Auto Parts | Enseigne | - | - |
| Chuck E. Cheese | Enseigne | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| LA Fitness | Enseigne | - | - |
| Urgent Care | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 954 m² | Surface commerciale utile | 12 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 954 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 948 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Linden Center, un spectaculaire paradis commercial de quartier en plein air d'une superficie impressionnante de 318 000 pieds carrés. Fondé en 2015, le Linden Center se distingue comme la pierre angulaire de l'excellence du commerce de détail dans le parc Ozone de la Jamaïque. Nichée entre Linden Boulevard et South Conduit Avenue, cette destination de shopping est un phare pour la communauté, offrant une expérience de magasinage inégalée dans le Queens, à New York
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Linden Center Shopping Center | 133-40 79th St
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