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133-121-125 Chuch St - Subdivision Potential 133 Church St

Immeuble residentiel 9 lots 1 148 875 € (127 653 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Woonsocket, RI 02895

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété de 9 unités performante
  • Peut être vendu en portefeuille de 13 unités avec 2 autres propriétés
  • Potentiel de subdivision en 3 propriétés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'acquérir cette propriété performante de 9 unités avec la possibilité d'acheter 4 unités supplémentaires pour un total de 13 unités. Cet établissement de Church Street compte 9 unités réparties sur trois bâtiments sur une même parcelle. Il comprend le 133 Church Street avec 4 logements, le 121 Church Street avec 4 logements et le 125 Church Street, une maison unifamiliale. Les 133 et 121 Church Street offrent la possibilité d'ajouter d'autres unités au troisième étage de chaque bâtiment. Offrant également un grand parking, des bâtiments bien entretenus avec un revêtement en vinyle nécessitant peu d'entretien, de jeunes toits, des compteurs d'électricité et de gaz séparés, une laverie automatique, un garage indépendant et plus encore. Des chiffres solides : les locataires paient leurs propres services publics. Cette propriété a le potentiel d'être subdivisée en 3 propriétés différentes. Également disponible sous forme de vente de portefeuille de 13 unités au total avec deux propriétés familiales supplémentaires situées au 125-127 Elm Street et au 7-9 Gaulin Avenue.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 148 875 €
Prix par lot 127 653 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut 8.1
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,16 ha
Surface de l’immeuble 649 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1900/2020
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Wi-Fi
  • Sous-sol
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Wi-Fi
  • Local à vélos
  • Transports en commun
  • Salle de bain privée
  • Internet par fibre optique

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 8 1 264 € 70
3+1 1 1 700 € 78
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage R-4 (Quartier résidentiel unifamilial et multifamilial à haute densité.)
R-4 (Quartier résidentiel unifamilial et multifamilial à haute densité.)
  • ID de l’annonce: 35121442

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 133 Church St, Woonsocket, RI 02895

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