133 Oak St
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133 Oak St Local commercial 1 388 m² À vendre Bonner Springs, KS 66012 619 652 € (446,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial du centre-ville de Bonner Springs
- Installations de cuisine du restaurant en place
- 2 étages d'espace commercial à louer
- Plusieurs unités à louer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES INCROYABLE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CENTRE-VILLE ! Cette propriété offre 7 500 pieds carrés au niveau principal, plus un sous-sol supplémentaire de 7 500 pieds carrés entièrement aménagé avec une entrée séparée, parfait pour les locataires. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café avec des équipements de cuisine, une boutique de cigares et un entrepôt autrefois utilisé pour un magasin de tapis. Le sous-sol, autrefois utilisé comme friperie, comprend une cuisine, des vestiaires et des salles de bains. Les possibilités sont infinies : pensez à un studio de danse, à une salle de sport ou à tout ce qui correspond à votre vision. Des places de stationnement dans la rue sont disponibles à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Ne manquez pas cet investissement polyvalent !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 280 €
|
10,29 €
|
| Frais d’exploitation |
13 223 €
|
9,53 €
|
| Total des frais |
27 503 €
|
19,82 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 280 € |
| Annuel par m² | 10,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 223 € |
| Annuel par m² | 9,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 503 € |
| Annuel par m² | 19,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 388 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
619 652 €
Prix par m²
446,56 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,90
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C - Permet des utilisations dans le commerce de détail, les services et l'emploi.
Stationnement
126 Espaces (90,8 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 191361 | Évaluation totale | 100 037 € |
| Évaluation du terrain | 7 777 € | Impôts annuels | 14 280 € (10,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 92 259 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
191361
Évaluation du terrain
7 777 €
Évaluation des aménagements
92 259 €
Évaluation totale
100 037 €
Impôts annuels
14 280 € (10,29 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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