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Quail Ridge Apartments 1330-1334 N 8th St Immeuble residentiel 52 lots 5 501 606 € (105 800 €/Lot) Taux de capitalisation 4,10 % Fresno, CA 93703

Immeubles residentiels 1330-1334 N 8th St, Fresno, CA 93703

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 52 GRANDS APPARTEMENTS SPACIEUX (40) 3 CHAMBRES 950 PC, (12) 2 CHAMBRES 850 PC
  • PLACES DE PARKING COUVERTES, BUANDERIE, PORTAILS DE SÉCURITÉ ÉLECTRONIQUES, AMÉNAGEMENT PAYSAGER
  • PROPRIÉTÉ À LONG TERME EXPERTE ET EFFICACE ET GESTION SUR SITE DEPUIS 2003

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Market Information

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 520 181 € 103,44 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 520 181 € 103,44 €
Taxes 23 227 € 4,62 €
Frais d’exploitation 274 408 € 54,57 €
Total des frais 297 635 € 59,19 €
Résultat net d’exploitation 222 545 € 44,25 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 520 181 €
Annuel par m² 103,44 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 520 181 €
Annuel par m² 103,44 €
Taxes
Annuel 23 227 €
Annuel par m² 4,62 €
Frais d’exploitation
Annuel 274 408 €
Annuel par m² 54,57 €
Total des frais
Annuel 297 635 €
Annuel par m² 59,19 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 222 545 €
Annuel par m² 44,25 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 501 606 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 105 800 € Surface du lot 0,74 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 5 029 m²
Taux de capitalisation 4,10 % Occupation moyenne 96%
Nb de lots 52 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1986
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Style d’appartement Avec jardin Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 5 501 606 €
Prix par lot 105 800 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,10 %
Nb de lots 52
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,74 ha
Surface de l’immeuble 5 029 m²
Occupation moyenne 96%
Nb d’étages 2
Année de construction 1986
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Moquette
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 12 1 101 € 79
3+1 40 1 192 € 88
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 453-202-22 Évaluation totale 2 506 512 € (2023)
Évaluation du terrain 300 060 € (2023) Impôts annuels 23 227 € (4,62 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 206 452 € (2023) Année d’imposition 2024 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
453-202-22
Évaluation du terrain
300 060 € (2023)
Évaluation des aménagements
2 206 452 € (2023)
Évaluation totale
2 506 512 € (2023)
Impôts annuels
23 227 € (4,62 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024

ZONAGE

Code de zonage R-4, Fresno (RM1)
R-4, Fresno (RM1)
(650) 375-0282

CONTACT

  • Leona Wilcox
    Leona Wilcox
  • Leona C. Wilcox, Broker Realty

  • ID de l’annonce: 34926137

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1330-1334 N 8th St, Fresno, CA 93703

Le McLane Immeuble residentiel Bien à 1330-1334 N 8th St, Fresno, CA 93703 est actuellement disponible. Contactez Leona C. Wilcox, Broker Realty pour plus d’informations.

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1330-1334 N 8th St, Fresno, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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Quail Ridge Apartments | 1330-1334 N 8th St
(650) 375-0282 x

Quail Ridge Apartments | 1330-1334 N 8th St

Leona Wilcox

(650) 375-0282

(650) 375-0282

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